Решение по делу № 2-912/2016 (2-8166/2015;) ~ М-7367/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-2707/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПК «СТ «Металлург-1»» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая на то, что истец ФИО1 является собственником земельного участка на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 116 кв.м. в ПК «СТ «Металлург-1», расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Москва-Н. Новгород, 18 км. При проведении процедуры согласования границ земельного участка для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка собственник смежного земельного участка ФИО5 согласовала границу участка, подписав акт согласования местоположения границ, а ответчик в лице председателя ПК «СТ «Метуллург-1» ФИО3 отказался в подписании акта согласования местоположения границ земельного участка без указания причин. Данный факт послужил основанием для приостановления работ по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о координатах земельного участка. В связи с чем истец просит установить границы согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0011209:349, расположенного по адресу: <адрес>, содержащиеся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ПК «СТ «Металлург-1»» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, просил отложить судебное заседание, однако суд признал неявку ответчика по неуважительной причине.

3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлено представителя в судебное заседание не направило.

3-е лицо Администрация г.о. Балашиха будучи надлежащим образом уведомлено представителя в судебное заседание не направило.

Представитель 3-его лица ФИО5 по доверенности не возражает против иска.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, 3-его лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с Федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, причитающаяся собственнику часть земельного участка в натуре может быть определена судом по результатам проведения компетентным лицом в установленном порядке работ по определению границы этого участка.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 116 кв.м. в ПК «СТ «Металлург-1», расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

В кадастровом паспорте указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в геодезическую организацию для проведения работ по межеванию земельного участка, также для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ его земельного участка. При выезде на место и по результатам произведенных работ был составлен проект межевого плана, также выдан для подписания акт установления и согласования границ земельного участка.

Согласно ст. 33 п.3 ЗК РФ - предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отводами земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Границы участка истца определены в соответствии с предоставленным планом границ. Площадь участка составляет 116 кв.м.

Земельный участок, в отношении которого проводятся геодезические работы, в соответствии с планом границ в точках н1-н2 граничит с земельным участком 3-го лица ФИО5 В данных точках участок истца имеет смежные границы с участком 3-го лица ФИО5

В соответствии с представленным планом границ истец ФИО1 и 3-е лицо ФИО5 смежные границы согласовали, в акте согласования границ расписались.

Допустимых доказательств тому, что при установлении и определении границ земельного участка истца, будет иметь место наложение кадастровых границ друг на друга, либо пересечение границ земельных участков, либо отторжение части смежных участков, не представлено.

Доводы ответчиков об отказе от согласования границ и с заявленными требованиями о строительстве нового забора на земельном участке истца и переносе хозяйственных построек, правового значения не имеют. Данные требования не определяют наличие спора о местоположении границ земельных участков, также не определяют каких-либо изменений сложившегося порядка пользования земельными участками и расположенными строениями на них.

В соответствии с положениями Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ конкретного земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ такого земельного участка.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы согласно акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в межевом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через БАлашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Федеральный судья     Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>