Решение по делу № 2-2427/2017 ~ М-1398/2017 от 23.03.2017

Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику указывая на то, что стороны по делу являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Каждому из сторон принадлежит по № доли квартиры. Также собственником № доли квартиры является их дочь ФИО4 Как далее указывает истица, с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не оплачивал коммунальные платежи, истиц оплачивала самостоятельно все начисляемые по квартире жилищно-коммунальные услуги. Исходя из № доли, сумма расходов по оплате коммунальных услуг приходящаяся на ответчика составила <данные изъяты> Данную сумму, а также расходы по оплате госпошлины истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 против иска возражал, указывая, что в квартире не проживает, фактически проживает в другом месте, по этому считает, что должен погасить только ту сумму, которая приходится при обязательном начислении на собственника квартиры, что составило по мнению истца <данные изъяты> Пояснил, что письменно в управляющую организацию с заявлением о перерасчете в связи с непроживанием и приложенными для этого подтверждающими документы, не обращался.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 указанной выше статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что стороны по делу являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Каждому из сторон принадлежит по 1№ доли квартиры.

Также собственником 1№ доли квартиры является их дочь ФИО4

Стороны зарегистрированный по данному адресу.

Исходя из представленных суду квитанций за период ДД.ММ.ГГГГ общая сумма по оплате коммунальных услуг составила <данные изъяты>

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истица ФИО1 указала, что оплата в полном объеме коммунальных услуг по квартире произведена лично ею, ответчик в оплате коммунальных услуг не участвовал.

Данное обстоятельство не оспаривал в судебном заседании ответчик ФИО2, указывая на постоянное проживание по другому адресу. При этом ответчик указал, что не обращался в управляющую компанию за перерасчетом начисляемых коммунальных услуг.

Таким образом суд приходит к выводу, что истцом при оплате доли ответчика коммунальных платежей, понесены расходы по основаниям ст.15 ГК РФ, и данные расходы подлежат возмещению в полном объеме <данные изъяты> / 3 = <данные изъяты> путем их взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

Довод ответчика о взыскании суммы в меньшем объеме в связи с непроживанием в квартире в данном конкретном случае правового значения не имеет, поскольку с соответствующим заявлением о произведении перерасчета в управляющую компанию он не обращался, порядок оплаты между собственниками жилого помещения не определен.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения уроженца <адрес> в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                            Т.К.Двухжилова