Решение по делу № 2-647/2014 ~ М-655/2014 от 16.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2014 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янтилиной Л.М., при секретаре Бердигуловой Д.В.,

с участием представителя истца Нургалиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллабердиной Л.Ш к Мустафиной З.Х. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Аллабердина Л.Ш. обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя тем, что в ----- году ее родители: мать Нургалина Д.М. и отец Нургалин Ш.А. приобрели дом и земельный участок, находящийся по адресу: ----- Мустафиной З.Х.. Договор купли-продажи надлежащим образом не составлялся, по этой причине государственная регистрация права на жилой дом и земельный участок не совершалась. С ----- года они владели имуществом, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось нами непрерывно, имущество из нашего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как, предполагали, что владеют имуществом добросовестно. На протяжении 26 лет они производили ремонт, оплачивали электроэнергию, разрабатывали земельный участок, поддерживали дом в состоянии пригодном для проживания, то есть делали все, что положено собственнику. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нам не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлял. ----- году ее родители расторгли брак. ----- года мой отец Нургалин Ш.А. умер. После его смерти открылось вышеуказанное наследственное имущество, в виде жилого дома и земельного участка, находящегося по вышеуказанному адресу. Завещание ее отец не оставлял. Наследниками по закону являются она и ее родные сестры, но они на наследство не претендует. После смерти отца она в установленные сроки обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства мне было отказано в связи с тем, что право собственности на частный дом и земельные участки зарегистрировано не было.

Истец просит включить в наследственную массу наследодателя Нургалина Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года наследственное имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый номер -----, площадью ----- и расположенного на нем домовладения, состоящего из одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: РБ----- Признать право собственности на: земельный участок, кадастровый номер -----, площадью ----- кв.м.и расположенного на нем домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литер А), веранды (литер а), уборной (литер Г), ворот (литер 1) и забора (литер 2), расположенные по адресу: ----- – за Аллабердиной Л.Ш., ----- года рождения, уроженкой -----

В дальнейшем истец уточнила свои требования, а именно просит установить владение Нургалиным Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года домовладением, состоящим из земельного участка, с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м., расположенного на нем одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: РБ-----. Включить в наследственную массу наследодателя Нургалина Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года наследственное имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый номер -----, площадью ----- кв.м. и расположенного на нем домовладения, состоящего из одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: -----; установить факт принятия наследства Аллабердиной Л.Ш., ----- года рождения, уроженкой ----- после смерти отца Нургалина Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года домовладение, состоящим из земельного участка, с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м., расположенного на нем одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: -----; Признать право собственности по факту принятия наследства на: земельный участок, кадастровый номер -----, площадью ---- кв.м.и расположенного на нем домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литер А), веранды (литер а), уборной (литер Г), ворот (литер 1) и забора (литер 2), расположенные по адресу: ----- – за Аллабердиной Л.Ш., ----- года рождения, уроженкой с. -----.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем доводам.

Ответчик Мустафина З.М. не судебное заседание не явилась, хотя был извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предъявила в суд заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РБ по Баймакскому району и г. Баймак, Баймакский межрайонный филиал ГУП «БТИ Республики Башкортостан» на судебное заседание не явились, хотя был извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что не является препятствием для рассмотрения дела.

Заинтересованные лица Ирназарова Д.Ш., Султангужина Л.Ш. представила в судебное заседание письменное заявление в котором просили рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Выслушав мнение представителя истца, огласив заявление ответчика, заинтересованных лиц, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основанием:

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности...на недвижимые вещи,... подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ГК РФ вещи - это материальные объекты, которые могут быть как недвижимыми (жилые помещения, строения, земля), так и движимыми (транспортные средства, бытовая и иная техника, другие материальные объекты, прочно не связанные с землей). Все они могут стать предметом наследственного правоотношения и войти в состав наследства.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина жилого дома № ----- от ----- г., Нургалину Ш.А. на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью -----.м., жилой дом ----- постройки, расположенный по адресу: ----- о чем в похозяйственной книге Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан -----, лиц. сч. -----, с ----- г. по ----- г. ----- г.сделана запись на основании заявления.

По данным отдела по Баймакскому району и г. Баймак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на указанные земельные участки и домовладение отсутствуют, о чем свидетельствуют уведомления.

Кадастровый паспорт земельного участка: площадью ----- кв.м. кадастровый номер ----- местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ----- указывает на то, что правообладателем данного земельного участка является Нургалин Ш.А.

Технический паспорт жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства от ----- года, инвентарный номер ----- подтверждает наличие домовладения.

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ----- года, собственником дома, находящегося по адресу: ----- является Нургалн Ш.А.

Согласно справке № ----- от ----- г., данной Баймакским филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, следует, что домовладение, находящееся по адресу: ----- с ----- г. записано за гражданином Нургалиным Ш.А. на основании Выписки из похозяйственной книги о наличие у гражданина жилого дома, выданной администрацией СП Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

Факт смерти Нургалина Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года подтверждается копией свидетельства о смерти серии ----- № ----- от ----- года.

Родственные отношения истца и умершего Нургалина Ш.А. подтверждается имеющейся в материалах дела копией справки о рождении № -----, выданной органом ЗАГС Баймакского района и г. Баймак, согласно которой отцом Аллабердиной (Нургалиной) Л.Ш. является Нургалин Ш.А.

Анализ изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что указанные объекты недвижимости, а именно домовладение и земельный участок действительно являлись объектом права собственности умершего Нургалина Ш.А., он добросовестно открыто более 15 лет пользовалась данными объектами и соответственно они подлежат включению в наследственную массу умершего и должны стать предметом наследственного правоотношения. Факт родственных отношений между истцом и умершей у суда не вызывает сомнения и соответственно суд считает возможным признание права собственности за Аллабердиной Л.Ш. на земельный участок и домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аллабердиной Л.Ш. к Мустафиной З.Х. удовлетворить:

Установить владение Нургалиным Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года домовладением, состоящим из земельного участка, с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м., расположенного на нем одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: -----

Включить в наследственную массу наследодателя Нургалина Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года наследственное имущество, состоящее из земельного участка, кадастровый номер -----, площадью ----- кв.м. и расположенного на нем домовладения, состоящего из одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: -----

Установить факт принятия наследства Аллабердиной Л.Ш., ----- года рождения, уроженкой ----- после смерти отца Нургалина Ш.А. ----- года рождения, умершего ----- года домовладение, состоящим из земельного участка, с кадастровым номером -----, площадью ----- кв.м., расположенного на нем одноэтажного жилого дома, веранды, уборной, ворот и забора по адресу: -----

Признать право собственности по факту принятия наследства на: земельный участок, кадастровый номер -----, площадью ----- кв.м.и расположенного на нем домовладения, состоящего из одноэтажного бревенчатого жилого дома (литер А), веранды (литер а), уборной (литер Г), ворот (литер 1) и забора (литер 2), расположенные по адресу----- – за Аллабердиной Л.Ш., ----- года рождения, уроженкой с. -----.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца после принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Л.М.Янтилина