Решение по делу № 2-505/2014 ~ M-409/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-505/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2014 года                        г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кортюковой Татьяны Олеговны к Зубареву Олегу Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Кортюкова Т.О. обратилась в суд с иском к Зубареву О.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. В заявлении указав, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, на основании решения Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она не может продать вышеуказанную квартиру, ибо в ней зарегистрирован ответчик - ее брат Зубарев О.О., который в ней не проживает около десяти лет, вещей последнего в ее квартире нет, оплачивать коммунальные услуги не помогает. Просит признать Зубарева О.О. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании Кортюкова Т.О. исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным, добавила, что квартира, находящаяся по адресу: РБ, <адрес>, наследственная, она приняла наследство, ее брат Зубарев О.О. от принятия наследства отказался. Ответчик был зарегистрирован в квартире еще их матерью ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года Зубарев О.О. в спорной квартире не проживает, проживает своей семьей в <адрес>, оплату коммунальных услуг не производит, вещей последнего в ее жилом помещении нет, совместное хозяйство не ведется.

Ответчик Зубарев О.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ч.4ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Неявка в суд признается волеизъявлением ответчика, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО5 показала, что является племянницей Кортюковой Т.О. Ответчик Зубарев О.О. является ее отцом и братом Кортюковой Т.О. Около десяти лет Зубарев О.О. в квартире, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, которая ранее принадлежала ее умершей бабушке не проживает, вещей последнего в квартире нет. Она видела отца последний раз когда он приезжал на похороны бабушки в ДД.ММ.ГГГГ году.

Свидетель ФИО6 показал, что является приятелем Кортюковой Т.О. Знаком с братом истца - Зубаревым О.О., который около десяти лет проживает в <адрес>. Ранее Зубарев О.О. проживал в жилом помещении, находящимся по адресу: РБ, <адрес>, которое в настоящее время принадлежат Кортюковой Т.О. в порядке наследования. Вещей Зубарева О.О. в спорном домовладении нет, совместное с истцом хозяйство он не ведет, членом семьи Кортюковой Т.О. не является.

Свидетели ФИО7, ФИО8 показания дали аналогичные.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельства о регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Кортюкова Т.О. является собственником квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, на основании решения Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Белорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Зубарев О.О. от принятия наследства после смерти матери ФИО9, отказался.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Зубарев О.О. является братом Кортюковой Т.О. и имеет регистрацию в квартире, принадлежащей последней на праве собственности, что подтверждается справкой отдела адресно - справочной работы отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке, из которой видно, что по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован Зубарев О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В вышеуказанной квартире Зубарев О.О. не проживает более десяти лет, совместное хозяйство с истцом не ведет, вещей последнего в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, но сохраняющий в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи. Соглашения о проживании в домовладении не заключалось, общего хозяйства не ведется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части признания Зубарева О.О. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, ибо регистрация в жилом помещении Кортюковой Т.О. нарушает права последней, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в части признания ответчика утратившим права на жилую площадь в квартире, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Требование истца в части снятия Зубарева О.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворению не подлежат, ибо согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 22.12.04г. N825 «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Исходя из смысла указанной нормы после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кортюковой Татьяны Олеговны удовлетворить частично.

Признать Зубарева Олега Олеговича утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, находящейся по адресу: РБ, <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.

Судья:       Харькина Л.В.