Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2016 ~ М-228/2016 от 28.07.2016

Дело № 2-241/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Бакчар Томской области 13 сентября 2016 года

Бакчарский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Сгибнева В.А.,

при секретаре Потапове А.Н.,

с участием: истца Карелиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карелиной Е.В. к Карелину С.В., администрации Парбигского сельского поселения Бакчарского района Томской области и Территориальному управлению Росимущества в Томской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истица Карелина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти её мужа К.В.Н., квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону.

Обосновывая свой иск, истица Карелина Е.В. указала, что её муж К.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов и автомобиля марки <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бакчарского района Томской области им с сыном Карелиным С.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, которые подтверждают возникновение права общей долевой собственности на имущество. На основании соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ истице в собственность перешел денежный вклад, а сыну Карелину С.В. автомобиль <данные изъяты>. Кроме того после смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Они с сыном обратились к нотариусу с вопросом оформления наследства касающегося квартиры, но им было разъяснено, что на данное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы. Указанная квартира была представлена мужу истицы К.В.Н. в собственность по месту работы в ТОО «Таежное», на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире они проживали с ДД.ММ.ГГГГ, муж до самой смерти, она проживает и в настоящее время. После смерти она фактически приняла наследство, владеет квартирой, как своей собственной, оплачивает необходимые платежи, обрабатывает огород, периодически проводит текущий ремонт.

В судебном заседании истица Карелина Е.В. иск поддержала, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Карелин С.В. извещенный о месте и времени судебного разбирательства должным образом в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть исковое заявление без его участия, исковые требования Карелиной Е.В. признает полностью, правовые последствия признания иска ему известны и понятны.

Ответчик – администрация Парбигского сельского поселения Бакчарского района Томской области, будучи извещённой о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание своего представителя не направила. Глава Парбигского сельского поселения в отзыве на иск указала, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, администрация Парбигского сельского поселения не возражает против установления права собственности на указанную в исковом заявлении квартиру за Карелиной Е.В. Просила рассмотреть дело без участия представителя администрации сельского поселения.

Третье лицо – Территориальное управление Федеральной агентства по управлению государственным имуществом в Томской области направило в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения исковых требований Карелиной Е.В. не возражают.

В соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Карелина С.В., представителей ответчика – администрации Парбигского сельского поселения и третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области.

Выслушав объяснения истицы, допросив исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 217 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей по состоянию на 26 февраля 1995 года) установлены основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации, определены правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилье.

Названный Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции, действовавшей по состоянию на 26 февраля 1995 года, устанавливал, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2). Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (статья 7).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 2 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истица Карелина Е.В. являлась женой К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Карелин С.В. является сыном Карелиной Е.В. и К.В.Н., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, свидетельствами о праве на наследство № и №, свидетельством о смерти №.

На основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность К.В.Н. в порядке, предусмотренном Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Договор приватизации зарегистрирован в Новобурковском сельской совете Бакчарского района Томской области ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым паспортом помещения и иными материалами дела подтверждается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым помещением – квартирой в многоквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты>., состоит на государственном кадастровом учёте, имеет кадастровый №.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из справок администрации Парбигского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и № следует, что сведения о приватизации указанной квартиры и о передаче её в собственность К.В.Н. внесены в похозяйственную книгу Парбигской сельской администрации.

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в собственность К.В.Н. в порядке приватизации жилищного фонда до принятия Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом договор передачи жилого помещения в собственность зарегистрирован в установленном законом порядке в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, на основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности К.В.Н. на указанную квартиру признаётся юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации этого права.

Согласно свидетельству о смерти № К.В.Н. (муж истицы) умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что К.В.Н. и Карелина Е.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельствами о праве на наследство по закону оформленными нотариусом Бакчарского района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что после смерти К.В.Н. его наследственное имущество приняли его жена Карелина Е.В. и сын Карелин С.В..

Из справок администрации Парбигского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ проживает Карелина Е.В. Согласно справки администрации Парбигского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.Н. постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 34) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, в силу статей 1153 и 1152 ГК РФ Карелина Е.В. после смерти супруга приняла наследство в виде причитающейся супругу доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и со дня смерти супруга являлась собственником этой квартиры, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности.

В материалах дела имеются документы, из которых следует, что после смерти мужа Карелина Е.В. оплачивала электроэнергию и производила налоговые платежи за имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где проживал её муж и проживает она сама. Тем самым истица Карелина Е.В. вступила в управление наследственным имуществом в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества наследодателя, т.е. в соответствии со статьей 1153 ГК РФ приняла наследство в виде указанной выше квартиры.

Опрошенная в ходе судебного заседания свидетель С.Т.П. пояснила, что является сестрой истицы. Показала, что Карелина Е.В. и ее муж, проживали в квартире по адресу: <адрес> конца 80-х годов, так как неоднократно бывала у них. Муж заявительницы работал в то время в ТОО «Таежное» и эту квартиру, ему давали от работы. После смерти мужа Карелина Е.В. проживает там же ни куда не уезжала, оплачивает необходимые расходы по содержанию квартиры, делает ремонт, фактически вступила в наследство. Ни кто на эту квартиру из родственников не претендует.

Из материалов дела и объяснений свидетеля следует, что иные наследники правопритязаний на наследственное имущество – квартиру не имеют. Ответчик Карелин С.В. признал иск, заявил о своём отказе от наследства в пользу истицы Карелиной Е.В. и на наследство не претендует.

Таким образом, Карелина Е.В. является единственным наследником, принявшим наследство своего мужа К.В.Н., в связи, с чем на основании пункта 1 статьи 1110 ГК РФ к ней в порядке наследования переходит право собственности на наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Иск Карелиной Е.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░