Решение по делу № 2-913/2018 ~ М-931/2018 от 22.10.2018

Дело № 2-1-913/2018

64RS0007-01-2018-001241-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года             город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего Климовой С.В.

при секретаре Гаврилюк Е.С.

с участием истца Захаренко С.Ю., представителя третьего лица МО МВД России «Балашовский» Саратовской области по доверенности Мишиной Н.А., прокурора Пафнутова Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаренко <данные изъяты> к Захаренко <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, -

установил:

Захаренко С.Ю. обратилась в суд с иском к Захаренко В.Н., в котором просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивируя тем, что ей на праве собственности на основании договора дарения квартиры от 19 апреля 2002 года принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С 1997 года в данной квартире зарегистрирован ответчик Захаренко В.Н., с которым истец состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Балашова Саратовской области. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Захаренко С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Захаренко В.Н. при надлежащем извещении не явился, в телефонограмме пояснил о несогласии с исковым требованиями Захаренко С.Ю., поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по другому адресу. Высказал намерение добровольно сняться с регистрационного учета по приезду в Балашов в феврале 2019 года.

Представитель третьего лица МО МВД России «Балашовский» Саратовской области по доверенности Мишина Н.А. возражений относительно исковых требований не заявила.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, выслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющее право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статья 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (часть 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 1 и 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Захаренко С.Ю. и Захаренко В.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Согласно сведений МО МВД России «Балашовский» Саратовской области по адресу: <адрес>, с 18 декабря 1997 года значится зарегистрированным Захаренко В.Н.

Судом достоверно установлено, что на основании договора дарения квартиры от 19 апреля 2002 года Захаренко С.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании решения мирового судьи судебного участка№3 г. Балашова Саратовской области от 23 ноября 2007 года брак между Захаренко С.Ю. и Захаренко В.Н. расторгнут (л.д.17).

Захаренко В.Н. является бывшим членом семьи собственника квартиры.

Истец Захаренко В.Н. пояснила в судебном заседании, что её супруг Захаренко В.Н. был зарегистрирован в спорной квартире её родителями для его трудоустройства, при этом членом их семьи не являлся. Семейные отношения не сложились и брак между ними был расторгнут. В середине января 2008 года ответчик Захаренко В.Н. собрал свои носильные вещи и выехал на другое место жительства. Летом 2008 года приезжал и забрал оставшиеся принадлежащие ему вещи. Связи с ним не поддерживает, место его жительства ей не известно. С 2008 года Захаренко В.Н. в квартире не проживает, личные, носильные вещи его в квартире не имеются, оплату за коммунальные услуги не производит. Договорных отношений между ними о сохранении права пользования жилым помещением не имеется.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Муравцова И.М. и Сухаребриков А.Н.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, которые суд и кладет в основу данного решения.

В судебном заседании достоверно установлено, что Захаренко В.Н. к членам семьи истца не относится, соглашения с истцом как собственником спорного жилого помещения о праве пользования ею не заключалось.

Таким образом, законных оснований для сохранения за Захаренко В.Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Обращаясь в суд с настоящим требованием, истец ссылается на то, что ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения и ограничивает право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регламентирован порядок регистрации граждан по месту жительства.

Из п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.1998 "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713" следует, что регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. В связи с чем, регистрация ответчика в указанном доме не является достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением при установленных судом обстоятельствах.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Проанализировав указанные нормы права, полно и всесторонне исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Захаренко С.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Захаренко <данные изъяты> к Захаренко <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право Захаренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (27 ноября 2018 года).

Председательствующий С.В.Климова