Решение по делу № 2-707/2017 (2-7972/2016;) ~ М-7072/2016 от 25.11.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«02 »марта 2017 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПК ЖСК «ФИО5» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры площадью 42,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

С учетом уточнения исковых требований истица просила суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2013 года по октябрь 2014 года на основании представленных документов, так как в квартире она временно отсутствовала, проживала по адресу: <адрес> оплачивала там все виды услуг.

Ответчик о слушании дела извещен телефонограммой, представитель в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы 2 человека. Счетчики на воду были установлены в 2009 г.и вода начислялась по показаниям счетчиков, количество людей в этом случае роли не играет и перерасчет по справке о временном отсутствии не делается. Счетчики были действительны по апрель включительно 2014 года, так как владелец <адрес> ФИО1 не произвела замену или поверку счетчиков, дальнейшие начисления за воду производились по нормативу потребления воды, а именно, с <данные изъяты> г. по ДД.ММ.ГГГГ, где и имела место справка и был сделан перерасчет на 1 человека, что подтверждается справкой о начислениях по <адрес>.

Выслушав истцу, проверив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры площадью 42,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.47).

В квартире зарегистрировано два человека – ФИО4 и ФИО1

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> были установлены счетчики холодной и горячей воды.

Счетчики были действительны по апрель включительно 2014 года.

В спорный период с сентября 2013 по октябрь 2014 г. часть 2 ст.154 ЖК РФ действовала в редакции ФЗ от 25.12.2012 г. №271-ФЗ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Правительство ФР приняло постановление 6.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домом», в п.п.86-93 разъяснен порядок и условия перерасчета.

В материалах дела имеется свидетельство о регистрации по месту пребывания, согласно которому истица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания: <адрес> (л.д.11).

Согласно справке ПК ЖСК «ФИО6» о начислении и оплате за жилищно-коммунальное обслуживание и отзыву ответчика, счетчики на воду в <адрес> были установлены в 2009 г. и вода начислялась по показаниям счетчиков, количество людей в этом случае роли не играет и перерасчет по справке о временном отсутствии не делается. Счетчики были действительны по апрель включительно 2014 года, так как владелец <адрес> ФИО1 не произвела замену или поверку счетчиков, дальнейшие начисления за воду производились по нормативу потребления воды, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, где и имела место справка и был сделан перерасчет на 1 человека за 5 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о начислениях по <адрес>.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

У суда не имеется оснований не доверять представленным документам.

С учетом представленных доказательств, суд отказывает истцу в иске.

Руководствуясь ст.ст.193-199, суд

решил:

В иске ФИО1 к ПК ЖСК «ФИО7» о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>