Решение по делу № 2-39/2013П (2-419/2012;) ~ М-394/2012П от 06.12.2012

№ 2-39/2013 (2-419/2012 г).

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «04» февраля 2013 г.                             п.Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова С.В. к Митрофанову С.Н. о признании права собственности и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Митрофановым С.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора обе стороны обязались до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ими был подписан акт приёма-передачи, по которому Денисов принял в собственность двухэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, а Митрофанов получил денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Однако в предусмотренный предварительным договором период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сторонам не представилось возможным заключить основной договор купли - продажи указанного жилого дома и земельного участка, поскольку ответчик до настоящего времени уклоняется от заключения основного договора купли-продажи и от государственной регистрации сделки с недвижимостью. Указанное обстоятельство подтверждается полученными ответчиком уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

С момента передачи жилого дома с земельным участком по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец владеет данным жилым домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако юридически собственником указанного имущества не является.

На основании изложенного истец просит:

- признать за ним право собственности на двухэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.,;

- прекратить право собственности Митрофанова на вышеуказанные объекты.

До рассмотрения дела по существу ответчик представил суду заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия признания иска.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Денисова С.В. к Митрофанову С.Н. о признании права собственности и прекращении права собственности.

Признать за Денисовым С.В. право собственности на двухэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Денисовым С.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Митрофанова С.Н. на двухэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Митрофанова С.Н. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья

Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан:              Р.Н.Зайнеев.