Решение по делу № 2-60/2017 (2-6325/2016;) ~ М-6102/2016 от 25.11.2016

                                    Дело №2-60/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 января 2017 года                            г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием истицы Гридневской Е.В., третьего лица Гридневской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридневской Е.В. к администрации муниципального района ... о сохранении дома в реконструированном состоянии, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Гридневская Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района ... о сохранении дома в реконструированном состоянии, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая следующее. ... умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенных по адресу: .... Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора дарения удостоверенного ... государственным нотариусом Белорецкой нотариальной конторы БАССР, реестровый №.... Земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №.... После смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являлись ее дети: сын ФИО2 и дочь Гридневская Г.М.. ФИО2 наследство принято путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается справкой председателя уличного комитета. ФИО2 с момента смерти своей матери принимал все меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет нес расходы на содержание имущества, обрабатывал земельный участок. Сведениями о принятии наследства дочерью Гридневской Г.М. истица не располагает, но с момента смерти ФИО1 и до настоящего времени Гридневская Г.М. судьбой наследственного имущества не интересовалась, бремя содержания не несла, каких-либо претензий не предъявляла, в связи с чем истица полагает, что право собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок после смерти ФИО1 перешли в порядке наследования к ее сыну ФИО2 ... умер ФИО2 – супруг истицы. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенных по адресу: ..., перешедшие в его собственность и владение в порядке наследования после смерти матери ФИО1 После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являлись истица Гридневская Е.В., сын ФИО3, дочь Гридневская Ю.В. Истицей и ее сыном ФИО3 наследство принято путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается соответствующей справкой председателя уличного комитета. Дочь Гридневская Ю.В. наследство не принимала и не намерена. Таким образом, право собственности на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок после смерти ФИО2 перешли в порядке наследования к его супруге Гридневской Е.В. и сыну ФИО3, в равных долях по ? доле каждому. ... умер сын истицы ФИО3 Истица является наследником первой очереди после смерти сына, наследство приняла путем фактического вступления во владение и управление наследственным имуществом, что подтверждается соответствующей справкой председателя уличного комитета. Истица указывает, что в настоящее время она является единственным собственником вышеуказанного жилого дома и владельцем права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. При оформлении правоустанавливающих документов было установлено, что дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован в органах БТИ в ..., а в ... был возведен пристрой к указанному дому без разрешения соответствующих компетентных органов. Кроме того, в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей имя ФИО1 указано не правильно - «ФИО1» вместо «ФИО1». Истица просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ..., объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.; включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ..., объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.; включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ..., ? долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.; признать за Гридневской Е.В. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.; признать за Гридневской Е.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

    В судебном заседании Гридневская Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что Гридневская Г.М., ныне Кочанова, на наследственное имущество после смерти своей матери не претендует, поскольку наследственным имуществом не владеет, не пользуется, не содержит.

    Представитель ответчика – администрации муниципального района ... в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо Гридневская Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные изложенному в иске, просит удовлетворить исковые требования.

    Третье лицо Гридневская (Кочанова) Г.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, согласно письму просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Нотариус нотариального округа ... и ... о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

    Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №..., №... от ..., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., отсутствуют.

    Согласно сведениям Белорецкого филиала ГУП БТИ РБ (справка №... от ...) жилой дом по адресу: ... зарегистрирован за ФИО1 на основании договора дарения №... от ....

Из архивной выписки №... от ... следует, что по договору дарения от ... ФИО1 приняла в дар домовладение в ....

В соответствии с государственным актом на право владения, постоянного пользования землей №... земельный участок по адресу: ..., предоставлен ФИО1 в пожизненное наследуемое владение.

    Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла ....

    Из наследственного дела №... к имуществу умершей ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Кочанова Г.М. Согласно справке уличного комитета №... от ... ФИО1 на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: ..., совместно с ней был зарегистрирован и проживал ко дню смерти сын ФИО2 Таким образом, после смерти ФИО1 наследство приняли ее дети Кочанова Г.М. и ФИО2 в равных долях по ? доли каждый.

    Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ....

    Из писем нотариуса №... от ..., №... от ... следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ..., не имеется.

    Согласно справке уличного комитета №... от ... ФИО2 на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., совместно с ним были зарегистрированы и проживали ко дню смерти супруга Гридневская Е.В. и сын ФИО3 Таким образом, после смерти ФИО2 наследство в виде ? доли домовладения и земельного участка по адресу: ..., приняли супруга Гридневская Е.В. и сын ФИО3 в равных долях по 1/4 доли каждый.

    Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ....

    Из наследственного дела №... к имуществу умершего ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась мать Гридневская Е.В. Таким образом, после смерти ФИО3 наследство приняла мать Гридневская Е.В., с учетом ее доли принятой после смерти супруга ФИО2 доля истицы в спорном жилом доме и земельном участке составляет ? доля, на которую суд устанавливает право собственности за истицей. Оснований для удовлетворения исковых требований Гридневской Е.В. в полном объеме суд не находит, поскольку Кочанова (Гридневская) Г.М. приняла наследство после смерти матери ФИО1, сведений об отказе от наследства не имеется, в судебном заседании Кочанова Г.М. от доли в наследственном имуществе не отказалась, отсутствие зарегистрированного права Кочановой Г.М. на долю в наследственном имуществе не является основанием для признания права собственности истицы на спорное имущество.

    Как усматривается из технического паспорта жилого дома по адресу: ... разрешение на строительство (лит.А1 пристрой) не предъявлено.

    Согласно акту обследования объекта недвижимости №... от ..., градостроительному заключению №... от ..., объект недвижимости – реконструированный жилой дом по адресу: ..., построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления на месте реконструированного жилого дома. Принимая во внимание градостроительное заключение, суд считает возможным сохранить жилой дом в реконструированном виде.

    Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Гридневской Е.В. удовлетворить частично.

    Сохранить объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м. в реконструированном состоянии.

    Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ..., объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ..., ? долю в объекте индивидуального жилищного строительства: жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ..., 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.

Признать за Гридневской Е.В., право общей долевой собственности на ? долю в объекте индивидуального жилищного строительства: жилом доме, расположенном по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м.;

Признать за Гридневской Е.В., право общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2017 года.

    Судья:                        А.Р. Вильданова