Решение по делу № 2-4640/2016 ~ М-3512/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-4640/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30 июня 2016г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шингаревой Е.П. к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Шингарева Е.П. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Балашиха о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что приобрела часть жилого дома (<данные изъяты> доли) по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом располагался на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Шингаревой Е.П. постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец согласно указанному выше постановлению, свидетельство на праве собственности на землю не получала. Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен раздел земельного участка при данном домовладении, в пользовании Шингаревой Е.П. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту правообладателем <данные изъяты> долей дома, расположенного по адресу: <адрес> является истец. На земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который фактически принадлежит истцу, не был осуществлен кадастровый учет ввиду того, что имеются противоречия в электронном межевом плане и в решении Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Так, в частности, противоречие имеется в площади земельного участка (<данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно).

Истица в судебное заседание не явилась, ее представители в судебное заседание явились, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица имеет в собственности часть жилого дома (<данные изъяты> доли) по адресу: <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный дом располагался на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Шингаревой Е.П. постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец согласно указанному выше постановлению, свидетельство на праве собственности на землю не получала.

Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был произведен раздел земельного участка при данном домовладении, в пользовании Шингаревой Е.П. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1 п.1 п.п.5 Земельного Кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компенсации.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.12 Гражданского Кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.ст. 15, 25-26, 59 Земельного Кодекса РФ собственностью на землю граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с вышеназванным законом.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Шингаревой Е.П. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шингаревой Е.П. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья: Гришакова Н.Б.