Решение по делу № 2-539/2019 ~ M-66/2019 от 23.01.2019

Дело № 2-539/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года               г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Исмаиловой У.К. к Лось Т.Е., третьи лица ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, Заядько Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Исмаилова У.К. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Лось Т.Е., третьи лица ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, Засядько Ю.А. о прекращении права пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и ее выселении из данной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Лось Т.Е. была зарегистрирована в спорной квартире без ведома истца и при неизвестных ей обстоятельствах, членом семьи истца не является.

В настоящее время ответчик занимает спорное жилое помещение, считает его своим и выселяться отказывается, в связи, с чем истец лишена возможности пользоваться квартирой.

     В судебном заседании представитель истца Исмаиловой У.К. – Березняк А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить, а также пояснил, что ранее, до вселения Лось Т.Е., истцом осуществлялся ремонт данной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является. Исмаилова У.К. согласия на вселение Лось Т.Е. в спорную квартиру не давала, а проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире, препятствует ей в распоряжении своей собственностью.

Ответчик Лось Т.Е. и ее представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, согласно расписки-уведомления. Лось Т.Е. направила в суд ходатайства об отложении слушания дела, которые были оставлены судом без удовлетворения, в связи с их необоснованностью, в связи, с чем дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо Засядько Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направил, в связи, с чем дело было рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Помощник прокурора Юрченко Т.А. полагала возможным удовлетворить требования истца, поскольку собственник вправе требовать устранение препятствий в пользовании своей собственностью. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо законных оснований для проживания ответчика в данной квартире не имеется.

Выслушав представителя истца, прокурора, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

В соответствии с выпиской из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Исмаилова У.К. Право собственности зарегистрировано на основании решения Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ о признании за истцом права собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти супруга и как совместно нажитое имущество супругов (л.д.5-12, 25-27).

Каких-либо доказательств о прекращении права собственности Исмаиловой У.К. на указанную квартиру, суду не предоставлено.

В соответствии с сообщениями ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лось Т.Е. и ее супруг Засядько Ю.А. (л.д.23).

Согласно материалов проверки ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, было установлено, что Лось Т.Е. самостоятельно, периодически проживает по адресу: <адрес>. Кроме Лось Т.Е., в данной квартире никто не проживает.

В адрес ответчика истцом ДД.ММ.ГГГГ, было направлено предупреждение о выселении из спорной квартиры в течение 15 дней, которое было ей получено, однако ответчик продолжает периодически проживать в квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ, гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статей 260 и 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 3 ГПК РФ, предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая позиции сторон, то, что ответчик не является собственником данной квартиры и членом семьи собственника жилого помещения, не представила доказательств, подтверждающих наличие соглашения между нею и собственником квартиры о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о незаконности проживания ответчика в спорном жилом помещении, прекращении ее права пользования данной квартирой и выселении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Исмаиловой У.К. – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Лось Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Лось Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято – 02.08.2019 года.

Председательствующий: