Решение по делу № 2-528/2013 ~ М-465/2013 от 16.09.2013

Дело № 2-528(1)2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2013 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно- Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Левошиной О.Н.

при секретаре Голыдьбиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина А.Г. к администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Головин А.Г. обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу <адрес>.

Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хватовского муниципального образования Базарно-Карабулакского района Саратовской области ему был предоставлен земельный участок под строительство дома по адресу: <адрес>, было вынесено постановление, о чем имеется запись в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Хватовского муниципального образования Базарно-Карабулакского района Саратовской области произведена перенумерация домов по <адрес>, его дому присвоен №. В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке им был построен новый дом с надворными постройками. Он обратился в кадастровую палату о регистрации данного домовладения, однако ему было отказано по основаниям непредставления им постановления администрации Хватовского муниципального образования о выделении ему земельного участка под строительство дома. Он лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в полной мере и поэтому вынужден обратиться в суд.

Истец Головин А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области по доверенности Митюрева Е.Г. просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо администрация Хватовского муниципального образования просит рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению. Согласно п.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае, лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на земельном участке по адресу <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Хватовского муниципального образования переименованном в д.№, Головин А.Г. возвел жилой дом с холодной пристройкой общей площадью <данные изъяты> а также надворными постройками: <данные изъяты>.

Согласно похозяйственным книгам № за ДД.ММ.ГГГГ и № за ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Головину А.Г. на основании постановления администрации Хватовского муниципального образования в ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, в установленном законом порядке предоставлен Головину А.Г., что не оспорено администрацией Хватовского муниципального образования, администрацией Базарно-Карабулакского района Саратовской области, то за ним следует признать право собственности на указанные выше строения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Головиным А.Г. право собственности на жилой дом <данные изъяты>, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через районный суд.

Председательствующий судья Левошина О.Н.