Решение по делу № 2-113/2017 ~ М-75/2017 от 13.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Баяндай     ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Цыреновой Л.Д., при секретаре Алсановой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации муниципального образования «Гаханы» к Алексееву Н. В. о прекращении права собственности и признании за муниципальным образованием «Гаханы» права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Представитель по доверенности Администрации МО «Гаханы» Баяндаевского района Иркутской области обратился в Баяндаевский районный суд Иркутской области с исковым заявлением к Алексееву Н. В. о прекращении права собственности и признании права собственности за муниципальным образованием «Гаханы» на земельную долю в размере 13га, признанную невостребованной, выделенную Алексееву Н. В. на праве общедолевой собственности на земельном участке с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Гаханское МО, бывшие земли ООО «Гаханское», категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

В своем заявлении указывает, что в соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составленный и утвержденный администрацией МО «Гаханы» список невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГ опубликован в местной газете «Гаханский вестник»" №, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Гаханы». Возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня публикации.

На проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании дольщиков бывшего ООО «Гаханское» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации МО «Гаханы» № от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден самостоятельно согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельные доли не используются по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанные земельные доли невостребованные.

В связи с чем необходимо установить правовой статус земельной доли, признанной в установленном порядке невостребованной.

В судебное заседание представитель истца Шакталаева И.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, представив суду уточнение, что дату рождения ответчика следует считать как ДД.ММ.ГГГГ год.

Ответчик Алексеев Н.В. в судебное заседание не явился, конверт адресованный ответчику по адресу: <адрес> вернулся обратно в суд с отметкой почтового отделения «адресат по указанному по адресу не проживает».

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Алексеева Н.В. - адвокат Педранов О.И. исковые требования не признал, дав суду пояснения по существу предъявленных требований.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом отДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно с п. 8 ст.12.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    В соответствии с п. 4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

     В соответствии со ст. 12.1 п.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     В соответствии с п. 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с ранее действовавшим п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств      на право собственности на землю. Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 708
"О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Ответчик фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза и ему как гражданину, ставшему собственником земли, в соответствии с п.6 Указа Президента от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий, согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

Судом установлено, что ответчик Алексеев Н.В. в период земельной приватизации являлся работником ООО «Гаханское», состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства.

Данный факт подтверждается информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области, где в списках лиц, имеющих право на пользование землей по ООО «Гаханское» значится под № (список членов ООО «Гаханское») - Алексеев Н. В..

Земельная доля площадью 13га, из состава земель сельскохозяйственного назначения, входит в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, Гаханское МО, бывшие земли ООО «Гаханское», что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, кроме того сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией МО «Гаханы» составлен список невостребованных земельных долей, который ДД.ММ.ГГГГ опубликован в местной газете "Гаханский вестник» №, а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Гаханы», опубликовано информационное сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на невостребованные земельные доли бывшего ООО «Гаханское».

Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение трех месяцев со дня опубликования.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего ООО «Гаханское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрании по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовало 3 собственника из 443, что составляет 0,67 % от общего числа дольщиков. Собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

    Постановлением МО «Гаханы» "Об утверждении списка невостребованных земельных долей» от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ООО «Гаханское» на территории МО «Гаханы».

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что собственник земельной доли Алексеев Н.В., в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли.

Доказательств обратного ответчиком и представителем ответчика не представлено.

При определении невостребованной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения положение закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

     При указанных выше обстоятельствах уточненные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования администрации муниципального образования «Гаханы» к Алексееву Н. В. о прекращении права собственности и признании за муниципальным образованием «Гаханы» права собственности на земельную долю, признанную невостребованной, - удовлетворить.

Прекратить право собственности Алексеева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельную долю в размере 13 га бывшего ООО «Гаханское».

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Гаханы» Баяндаевского района Иркутской области на невостребованную земельную долю, в размере 13га принадлежащую Алексееву Н. В. в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый № из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ООО «Гаханское» категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, МО Гаханское, бывшие земли ООО «Гаханское», без выдела земельной доли в натуре.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Баяндаевский районный суд Иркутской области.

Судья                                   Л.Д.Цыренова