Решение по делу № 2-655/2016 ~ М-520/2016 от 03.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года           г. Баймак РБ

                Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной Х.У. к администрации сельского поселения Биляловский сельсовет МР Баймакский район РБ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включение недвижимого имущества в наследственную массу,

                                                       установил:

Зайнуллина Х.У. обратилась с иском к администрации сельского поселения Биляловский сельсовет МР Баймакский район РБ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включение недвижимого имущества в наследственную массу, указывая, что ---- года между ее покойным мужем, Зайнуллиным Р.А., умершем ---- года и МУП «Кугидельский» в лице конкурсного управляющего Абдуллина Р.А. был заключен договор купли-продажи, по которому он приобрел нежилое здание - здание стоянки для автомобилей, площадью ---- кв.м, инвентарный номер ----, литер ----, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ----

Истица указывает, что стороны условия договора выполнили в полном объеме, то есть произвели передачу здания от продавца к покупателю по акту приема-передачи здания от ---- г. и полный расчет. Договорная стоимость указанного здания составила ---- руб. Покупатель Зайнуллин Р.А. также выполнил свои обязательства по оплате указанной суммы.

Истица указывает, что с момента приобретения здания, ее умерший супруг фактически стал владеть и пользоваться им как своим собственным, произвел ремонт указанного здания, нес все расходы по его содержанию.

Здание использовалось им в целях предпринимательской деятельности в качестве столярного цеха. При жизни Зайнуллина Р.А. государственная регистрация права собственности на указанное здание не была произведена.

После смерти ее мужа, Зайнуллина Р.А., открылось наследство. В состав наследства вошло также нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ---- В установленный законом шестимесячный срок подачи заявления нотариусу для принятия наследства она обратилась к нотариусу. Нотариус нотариального округа Баймакский район и города Баймак Республики Башкортостан Идельбаева Ф.Х. в рекомендательном письме от ---- г. исх. № ---- разъяснила, что она вправе обратиться в суд с иском о включении вышеуказанного объекта недвижимого имущества в состав наследственной массы для дальнейшего оформления наследства. Нотариус нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан Идельбаева Ф.Х. по данному делу возражений не имеет и просит суд рассмотреть данное дело без ее участия.

На основании п.2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Установление факта владения, пользования зданием на праве собственности за умершим необходимо ей для дальнейшего оформления наследственных прав и для регистрации права собственности на указанное здание в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Факт владения и пользования зданием на праве собственности Зайнуллиным Р.А. подтверждается также справкой № ---- от ---- г., выданной администрацией сельского поселения Биляловский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

По данным уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, данные о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу: Республика Башкортостан, ----- отсутствуют.

Указанное здание не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан.

По данным архива Баймакского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ----- записано за Зайнуллиным Р.А. без предъявления правоустанавливающих документов.

С момента приобретения по день смерти Зайнуллина Р.А. здание использовалось в целях предпринимательской деятельности в качестве столярного цеха. За все время владения и пользования на указанное здание не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Согласно справке от ----- г. № -----, выданной администрацией сельского поселения Биляловский сельсовет муниципального района     Баймакский район РБ здание не включено в реестр муниципальной программы «Оформления права муниципальной собственности на бесхозные объекты на территории СП Биляловский сельсовет».

Истица просит суд установить факт владения, пользования Зайнуллиным Р.А., умершим ---- года нежилым зданием - зданием стоянки для автомобилей, общей площадью ---- кв.м, инвентарный номер ---- литер ----, инвентаризационной стоимостью ---- руб., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ---- с включением в состав наследственной массы для оформления наследственных прав.

В судебном заседании представитель истицы поддержала иск в полном объеме, просит удовлетворить.

        Ответчиком направлено в суд заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие с признанием исковых требований в полном объеме.

         Представители третьих лиц, нотариус Идельбаева Ф.Х. на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения иска не имеют.

        Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании,---- года между покойным мужем истицы, Зайнуллиным Р.А., умершем ---- года и МУП «Кугидельский» в лице конкурсного управляющего Абдуллина Р.А. был заключен договор купли-продажи, согласно которому он приобрел нежилое здание - здание стоянки для автомобилей, площадью ---- кв.м, инвентарный номер ----, литер ----, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ----.

Согласно акту приема-передачи здания от ---- г. была произведена передача нежилого здания стоимостью ----- руб.

Факт владения и пользования наследодателем Зайнуллиным Р.А. нежилым зданием на праве собственности нашел свое подтверждение в судебном заседании. На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Свидетели Баимов А.Р., Арсланова Л.К. в судебном заседании показали, что Зайнуллин Р.А. при жизни приобрел по договору купли-продажи данное нежилое здание, использовал его как столярный цех.

        От администрации сельского поселения Биляловский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ имеется заявление о признании иска. Спора о праве собственности на указанное имущество между другими лицами не имеется.

       Согласно справке администрации сельского поселения Биляловский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ №---- от ---- г. нежилое помещение здание столярной мастерской не включено в реестр муниципальной программы «Оформления права муниципальной собственности на бесхозные объекты на территории СП Биляловский сельсовет».

Зарегистрированных прав на нежилое здание не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ----- г. № -----, выданным Управлением Росреестра по РБ.

Согласно свидетельству о смерти серии ----- Зайнуллин Р.А., умер ----- года в с. ----- района РБ.

Согласно свидетельству о заключении брака истица вступила в брак с Зайнуллинным Р.А. ---- г., согласно записи за № ----, выданным Хайбуллинским райбюро ЗАГС БАССР.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание исковых требований ответчиком, администрацией сельского поселения Биляловский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

Руководствуясь ст.194-197, 264 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайнуллиной Х.У. к администрации сельского поселения Биляловский сельсовет МР Баймакский район РБ об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, включение недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Зайнуллиным Р.А., умершем ---- года, нежилым зданием - зданием стоянки для автомобилей, общей площадью ---- кв.м, инвентарный номер ----, литер А, инвентаризационной стоимостью ---- руб., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, ----

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Зайнуллина Р.А., умершего ---- года, в с. ---- района РБ, недвижимое имущество в виде нежилого здания, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, ----.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                        Судья: Янтилина Л.М.

Копия верна, судья: