Решение по делу № 2-554/2015 (2-7467/2014;) ~ М-6626/2014 от 25.11.2014

Дело № 2-554/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015г.

Балашихинский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., прокуроре ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, иску Лебедева А.А. к в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Лебедев А.А. обратился в суд с иском к ГУ в/ч № МВД РФ, МВД РФ о признании права собственности на <адрес> микр. Дзержинский <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании иска указывает, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Ранее в приватизации не участвовал.

Военный прокурор № военной прокуратуры обратился в суд с иском к Лебедеву А.А., в/ч № о признании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №№), в части касающейся распределения однокомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> недействительным, применении последствий недействительности сделки; признании недействительным договора социального найма жилого помещения, заключенного между в/ч № и Лебедевым А.А., выселении Лебедева А.А. из незаконно занимаемого им по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. № жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указывает, что поскольку Лебедев А.А. не представил каких-либо документов о сдаче жилого помещения, по адресу: <адрес>, предоставленной ему в/ч №, то решение жилищной комиссии в/ч № в части касающейся распределения Лебедеву А.А. квартиры по адресу: <адрес>, не действительно. <адрес> не представил каких-либо докцументов о сдаче жилого помещения, по адресу: г. а. ребований к МВД РФ (л.д.8

Определением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. гражданские дела № по иску Лебедева А.А. к ГУ в/ч № МВД РФ, МВД РФ о признании права собственности, № по иску военного прокурора № военной прокуратуры к Лебедеву А.А., в/ч № о признании решения недействительным, признании недействительным договора социального найма, выселении, объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением единого номера № (л.д. 32).

Определением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. производство по делу по иску Лебедева А.А. к ГУ в/ч № МВД РФ, МВД РФ прекращено в части заявленных требований к МВД РФ (л.д.85).

В судебное заседание Лебедев А.А. явился на иске к в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации настаивал. Против иска военного прокурора о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета возражал в полном объеме. Письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д.56-59, 76-82).

Представитель № военной прокуратуры (гарнизона) в судебное заседание явился. На иске № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета настаивал. Против иска Лебедева А.А. к в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации возражал в полном объеме.

Представитель в/ч № в судебное заседание явился. Иск № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета поддержал. Против иска Лебедева А.А. к в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации возражал в полном объеме.

Представитель в/ч № в судебное заседание явился. Иск № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета поддержал. Против иска Лебедева А.А. к в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации возражал в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч.14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

В соответствии с ч.3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела Лебедев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проходил военную службу в в/ч № (<адрес>). С ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в Главном командовании внутренних войск МВД России. С ДД.ММ.ГГГГ. проходил службу в в/ч №.

Первый контракт заключен до ДД.ММ.ГГГГг.

Приказом главнокомандующего внутренними войсками МВД России от ДД.ММ.ГГГГг. полковник Лебедев А.А. уволен в запас ВС РФ по п.п. «б» п.3 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (в связи с признанием ограниченно годным к военной службе).

Приказом командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГг. № с/ч Лебедев А.А. исключен из списков личного состава воинской части.

В период прохождения военной службы в в/ч № (<адрес>) на основании решения жилищной комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. Лебедеву А.А. на состав семьи из 4-х человек распределена 3-х комнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для постоянного проживания.

В ДД.ММ.ГГГГ брак Лебедева А.А. и Лебедевой Л.В. был расторгнут.

Решением Реутовского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Лебедеву А.А. было отказано в удовлетворении заявления об оспаривании действий командира в/ч № связанных с исключением из списков личного состава части без обеспечения жилым помещением.

Однако, как следует из пояснений Лебедева А.А., которые подтверждаются материалами дела, ДД.ММ.ГГГГг., он добровольно по собственному желанию снялся с регистрационного учета по <адрес>, для того чтобы зарегистрироваться в Московском регионе, что было необходимо ему для трудоустройства в <адрес>.

Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом, Лебедев А.А. добровольно ухудшил свои жилищные условия, в связи с чем, не мог быть признан нуждающимся, до истечения 5 летнего периода, т.е. до ДД.ММ.ГГГГг.

Решением жилищно-бытовой комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №5) Лебедеву А.А. распределена <данные изъяты>комнатная <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. в/ч №, на праве оперативного управления у которой, находится спорная квартира, с Лебедевым А.А. заключен договор социального найма.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку спорная квартира принадлежит РФ, находится в оперативном управлении в/ч №, прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с данным иском.

На основании изложенного, учитывая принцип социальной справедливости, направленный на предотвращение необоснованного сверхнормативного предоставления государственного жилья, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № требований о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, поскольку из анализа положений ст. 15 и ст. 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» следует, что реализация права на жилье военнослужащих заключивших контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГг. осуществляется путем предоставления жилья для постоянного проживания в период военной службы с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильем по избранному месту жительства. Таким образом, Лебедев А.А. добровольно распорядился выделенным ему государством жильем, оставив свою часть жилого помещения бывшей супруге и детям и не приняв должных мер к выделению причитающейся ему доли, обмену либо разделу спорного жилого помещения и сдаче его соответствующим квартирно-эксплуатационным органам.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требование № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Доводы Лебедева А.А. о том, что он не имел возможности сдать жилое помещение расположенное в <адрес>, судом не принимаются, поскольку не подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Ссылка Лебедева А.А. на иск о разделе лицевых счетов по квартире в <адрес> правового значения для рассмотрения данного спора не имеет. Лебедев А.А. снялся с регистрационного учета в <адрес> добровольно, что сам и не оспаривал.

Иск Лебедева А.А. к в/ч № о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, удовлетворению не подлежит по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск № военной прокуратуры (гарнизона) в интересах в/ч № к Лебедеву А.А., в/ч № о признании недействительными решения жилищной комиссии, договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать недействительным решение жилищно-бытовой комиссии в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №№ в части распределения Лебедеву А.А. <данные изъяты>комнатной <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор № социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ., между в/ч № и ФИО1

Выселить Лебедева А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Иск Лебедева А.А. к в/ч № о признании права собственности в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова