Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2014 ~ М-26/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-160/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2014 г.                     г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием истицы Акаевой З.С., ответчика Татаринова А.С., третьего лица Богдановой Н.В., представителя третьего лица Беломорского отдела Управления ФССП по РК Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акаевой З.С. к Татаринову А.С. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица Акаева З.С. обратилась в суд с иском к Татаринову А.С. по тем основаниям, что последний на основании судебного решения обязан выплатить ей <данные изъяты> рублей, однако свое обязательство не исполняет в виду отсутствия у него средств и имущества. При этом у Татаринова А.С. на праве собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Поскольку оснований для обращения взыскания на указанный земельный участок во внесудебном порядке не имеется, истица просила суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Татаринову А.С.

В судебном заседании истица Акаева З.С. заявленные требования поддержала.

Ответчик Татаринов А.С. в судебном заседании против иска не возражал, пояснив при этом, что принадлежащим ему участком № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» пользуются иные лица, которые возвели на нем постройки.

     Третье лицо Богданова Н.В. в судебном заседании возражала протии иска, пояснив суду, что она является собственником земельного участка № в с/т «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, фактически пользуется им и считает его своим. Границы ее земельного участка определены в установленном порядке и ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

    Представитель третьего лица отдела судебных приставов по Беломорскому району Г. в судебном заседании заявленный иск не поддержал, пояснив, что границы земельного участка Татаринова А.С. в натуре не определены, при этом фактически спорным земельным участком пользуются иные лица, права собственности которых подтверждаются документами.

    Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

    Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующим выводам.

    По приговору Беломорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Татаринов А.С. обязан выплатить Акаевой З.С. компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Беломорскому району УФССП России по РК было возбуждено исполнительное производство о взыскании с Татаринова А.С. в пользу Акаевой З.С. компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. До настоящего времени задолженность по исполнительному документу не погашена.

    Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастрового паспорта на земельный участок и свидетельства о регистрации права, ответчик Татаринов А.С. получил в дар от А. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>. Границы указанного земельного участка не установлены.

    Указанный выше участок даритель А. получила в собственность для ведения индивидуального садоводства на основании распоряжения мэра Беломорского района от ДД.ММ.ГГГГ №. А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю. На плане садоводческого товарищества «<данные изъяты>» участок А. обозначен под №.

    На основании заявлений Р. и председателя с\т «<данные изъяты>» З. в связи с уступкой А. прав на земельный участок № в пользу Р., ДД.ММ.ГГГГ глава самоуправления Беломорского района Л. вынес распоряжение № о передаче земельного участка площадью <данные изъяты> в с\т «<данные изъяты>» Р. в пожизненно-наследуемое владение. На плане передаваемого Р. земельного участка, он обозначен в с\т «<данные изъяты>» под №. Распоряжением главы самоуправления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельного участка Резчиковой Л.В. в с\т «Берег» площадью <данные изъяты> кв.метров. Кадастровый номер участка <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Р. продала указанный выше земельный участок Богдановой Н.В. Право собственности последней на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП. Одновременно Богданова Н.В. приобрела у Р. второй земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный рядом с указанным выше участком и обозначенный на схеме с/т «<данные изъяты>» под №.

    Из письма МИ ФНС следует, что Садоводческое товарищество «<данные изъяты>» отсутствует в Едином государственном реестре юридических лиц.

Из пояснений свидетелей Н. и Л. следует, что фактическим пользователем участка № в с/т «<данные изъяты>» являлась Р., а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время – Богданова Н.В. А. участком не пользовалась, поэтому он был передан Р., при этом, по неизвестной причине, не было прекращено право собственности А. на данный земельный участок. С/т «<данные изъяты>» не проходило перерегистрацию и в настоящее время юридически не существует.

     В силу ст.278 Гражданского Кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    Согласно ч.7 ст.38 Федерального Закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    В силу ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

    Согласно ч.6 ст.8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Татаринов А.С. и третье лицо Богданова Н.В. имеют права собственности на один и тот же земельный участок № в с/т «<данные изъяты>» <адрес>. При этом права обоих зарегистрированы в ЕГРП, участки имеют различные кадастровые номера, но границы в установленном порядке определены только у земельного участка Богдановой Н.В., которая фактически пользуется спорным земельным участком. Факт одновременного наличия двух собственников у одного и того же земельного участка связан с тем обстоятельством, что в 90-е годы при передаче спорного земельного участка от А. к Р., право собственности первой на земельный участок не было прекращено. В связи с чем, в ДД.ММ.ГГГГ А., имея на руках документы о праве собственности на земельный участок, распорядилась им, подарив своему внуку Татаринову А.С. Регистрации сделки в ЕГРП способствовало то обстоятельство, что границы земельного участка А. не были определены в установленном порядке.

    Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что земельный участок Татаринова А.С. не соответствует установленным требованиям, поскольку фактическое местоположение границ его не определено, а обращение на него взыскания по заявленному требованию повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иного лица – фактического собственника (пользователя) Богдановой Н.В., права которой в установленном порядке не оспорены, суд приходит к выводу, что заявленный иск является не обоснованным и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Акаевой З.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме составлено 02.06.2014 г.