Решение по делу № 2-297/2015-Р ~ М-297/2015-Р от 03.06.2015

                    2-297/2015

     РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

г. Белебей                    «07» июля 2015 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Маямсина ФИО1, Гилмановой ФИО2, Маямсиной ФИО3 к Администрации сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, Администрации Муниципального района Белебеевский района РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Маямсин ФИО4., Гилманова ФИО5., Маямсина ФИО6 обратились в суд с вышеуказанным иском, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> по ... доли в праве собственности за каждым. В обоснование своих требований указывают, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцу Маямсину ФИО7 и членам его семьи в связи с работой в колхозе был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Истцы проживают и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, непрерывно, открыто и добросовестно владеют и пользуются данным домом как своим собственным имуществом, используют его по назначению, оплачивают коммунальные платежи, налоги, производят капитальный и текущие ремонты. После банкротства колхоза жилой дом был передан в муниципальную собственность, но надлежащим образом не оформлен. Ссылаются на те обстоятельства, что реализация их права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от государственной регистрации муниципальной собственности на жилье.

Истцы Гилманова ФИО8 Маямсина ФИО9. своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили, представили в адрес суда письменные заявления, в которых доверили Маямсину ФИО10 представлять их интересы в судебном заседании.

Администрация сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание, представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя, не возражает на удовлетворении исковых требований.

Администрация муниципального района Белебеевский район РБ извещенная в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание, причины неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении дела, возражений против исковых требований не представила.

Суд, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца Маямсина ФИО11 рассмотрел гражданское дело в отсутствии истцов Гилмановой ФИО12., Маямсиной ФИО13., ответчиков.

В судебном заседании истец Маямсин ФИО14 заявленные исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, настаивает на их удовлетворении.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в соответствии с требованиями ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь всех собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ года между истцом Маямсиным ФИО15. (наниматель) и Администрацией муниципального района Белебеевский район РБ (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения № №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из ... комнат в жилом помещении общей площадью ... кв.м., расположенном по адресу <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Маямсина ФИО16.; Гилманова ФИО17. дочь; Маямсин ФИО18. сын; Маямсина ФИО19 мать (л.д.№

Выписка из домовой книги № № от ДД.ММ.ГГГГ выданная администрацией сельского поселения Донской сельсовет МР Белебеевский район РБ содержит следующие сведения: владелец дома Маямсин ФИО20. Жилое помещение расположено по адресу <адрес> Общая площадь дома составляет ... кв.м., жилая площадь составляет ....м.; подсобное ... кв.м.; количество комнат: ... Зарегистрированы: Маямсин ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; дочь Гилманова ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ г.; мать Маямсина ФИО23. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.№).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Донской сельсовет МР Белебеевский район РБ следует, что Маямсин ФИО24 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года и постоянно проживает по адресу <адрес> Действительно имеет следующий состав семьи: дочь Гилманова ФИО25., мать Маямсина ФИО26. Имеет земельный участок (ЛПХ) общей площадью ... кв.м. (л.д.№

Данный жилой дом зарегистрирован в материалах центра технической инвентаризации, инвентарный номер № № общая площадь жилого дома ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№). Кадастровый паспорт жилого помещения содержит аналогичные сведения (л.д.№).

Выписка из реестра муниципального имущества сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № № подтверждает, что жилой дом, расположенный адресу <адрес> внесен в Реестр муниципального имущества сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ в числе муниципального имущества сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, не закрепленного за МУП и МУ сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ. Основания внесении: постановление Главы Администрации муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д№

Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года Белебеевский филиал Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ сведениями о регистрации права собственности на жилой дом по адресу <адрес> не располагает. Маямсина ФИО27 Маямсин ФИО28 Гилманова ФИО29 право бесплатной приватизации в ... не использовали. Сведениями о наличии жилья в собственности не располагают (л.д.№

Право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный адресу <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Заявленные исковые требования в части признания права собственности на жилой дом в порядке приватизации не противоречат требованиям ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Из положения статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1(в редакции от 11.06.2008 № 84-ФЗ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, в настоящее время они имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно указанной норме для реализации права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда гражданам должны быть созданы равные правовые условия.

В судебном заседании установлено и полностью подтверждается исследованными доказательствами, что истцы владеют и пользуются фактически принадлежащим им недвижимым имуществом - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, тем самым они подтвердили свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Учитывая, что ответчик не возражает против признания за истцами права собственности, а также, что признание права собственности за истцами не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маямсина ФИО30, Гилмановой ФИО31, Маямсиной ФИО32 к Администрации сельского поселения Донской сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, Администрации Муниципального района Белебеевский района РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Маямсиным ФИО33, Гилмановой ФИО34, Маямсиной ФИО35 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в равных долях по ... каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья        Р. Н. Еркеев