Решение по делу № 2-7872/2015 ~ М-7047/2015 от 16.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом <адрес> расположенного по <адрес>, и пользуется гаражным боксом №. Паевые взносы за гараж выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году.

Как далее указано в иске, в настоящее время истец решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс и обратиться в <адрес> по <адрес> для внесения изменений в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также получить свидетельство о государственной регистрации права как члена гаражно-строительного кооператива. Но право собственности не оформлено по той причине, что боксы не сданы в эксплуатацию.

Разрешить вопрос во внесудебном порядке невозможно, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с просьбой о признании права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО4 в суд явилась, иск поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика <адрес> в суд не явился, извещен, представителя в суд не направил.

Представитель 3-го лица - <адрес> в суд не явился, извещен, отзыв на иск не представил.

Суд, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Ст. 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав и в соответствии с п.п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, и в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден акт выбора земельного участка площадью № га, входящего в состав земель поселений, расположенного по адресу: <адрес> для <адрес> под размещение гаражей.

Гаражно-строительный <адрес> создан постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу <адрес> создан для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по <данные изъяты> Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер должен соответствовать стоимости бокса.

Гаражно-строительный кооператив «Полет-3» зарегистрирован <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство № о государственной регистрации предприятия.

Суду представлены Акт комиссии по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель поселений, принадлежащих Министерству обороны для размещения <адрес>, фактически используемого <адрес>), проект выбора земельного участка площадью <данные изъяты> для размещения <адрес> из земель <адрес>, подписанный в том числе командиром <адрес>, схема территории строительства индивидуальных гаражей <адрес> площадью <данные изъяты>, утвержденная <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно кадастровым выпискам № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью №.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью №.м с кадастровым номером № для размещения гаражей внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с указанием вида права- государственная собственность, категория земель- земли населенных пунктов (л.д.31-32). Акт установления и согласования границ земельного участка <адрес> выполнен землеустроительной организацией ДД.ММ.ГГГГ Споров со смежными землепользователями при межевании земельного участка не возникло. Акт утвержден начальником <адрес> по <адрес> ФИО5

ФИО1 является членом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Паевые взносы за гаражный бокс № выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается справкой председателя, выпиской из протокола общего собрания кооператива.

Суду представлено Техническое заключение о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в <адрес> составленное специалистами организации <адрес> из которого следует, что по результатам обследования гаражный бокс в целом пригоден для длительной эксплуатации. Строительные конструкции гараж соответствуют нормам проектирования и СНиП.

Из плана расположения объектов усматривается, что бокс № находится в массиве застройки <адрес>

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по основанию ст.218 ГК РФ, т.к. установлено, что истец является членом ГСК, паевые взносы за гараж выплачены полностью, гаражный бокс № расположен в массиве застройки гаражного кооператива «<адрес> на земельном участке, отведенном для размещения гаражей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью №.м, расположенный на территории <адрес> по адресу: <адрес> согласно данным технического паспорта на нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья: Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГг