Решение по делу № 2-5354/2019 ~ М-4592/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-5354/2019

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года     г.Балашиха, Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бухаревой Ольги Микаеловны к ПК ГСК "Рассвет-3", НП Дирекция ГСК "Рассвет-3" о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ответчикам, указывая на то, что является членом гаражно-строительного кооператива «Рассвет-3» по адресу: <адрес>. Истец внес денежные средства в отношении гаражного бока в размере пая, что подтверждается справками, выданными ответчиком. Строительство гаражных боксов производилось за счет паевых взносов членов Некоммерческим партнерством «Дирекция по строительству и эксплуатации ГСК «Рассвет-3», на основании разрешения на строительство от 27.05.2003 № 27. Распоряжением Главы Балашихинского района от 06.07.2001 № 471р строящемуся гаражному комплексу «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истец открыто пользуются принадлежащим ему гаражным боксом, своевременно оплачивая целевые и членские взносы. Однако до настоящего времени не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника, поскольку ответчиком не осуществлены все необходимые действия для принятия гаражного комплекса в эксплуатацию.

Истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс <адрес>

Истец не явился, представитель истца не явился, извещены.

Представитель ПК ГСК «Рассвет-3», НП Дирекция ГСК «Рассвет-3» не явились, извещены.

Третьи лица в судебное заседание своего представителя не направили, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что Потребительский кооператив ГСК «Рассвет-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо и поставлен на налоговый учет.

Согласно Устава ПК ГСК «Рассвет-3» создан для строительства коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспортных средств. Комплектование кооператива производилось до начала строительства гаражей с учетом общегородской очереди индивидуальных владельцев транспорта по спискам городского Совета ВОА. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая должен соответствовать стоимости бокса.

25.03.1996 состоялось совместное совещание ГСК «Рассвет-3», «Машиностроитель», «Сопта» и УАиГ, по итогам которого было принято решение о соединении трех кооперативов и создания единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса с получением лицензии.

24.04.1996 между ГСК «Рассвет-3», ГСК «Машиностроитель», ГСК «Сопта» был заключен договор о создании единой дирекции по строительству и эксплуатации гаражного комплекса на 1200 мест, по которому председатели вышеуказанных ГСК создают единую Дирекцию, которой поручено разработать единый ТЭО и проект гаражного комплекса с общей площадью застройки 2,4 Га.

Постановлением от 14.08.1998г. № 1036 Главы Балашихинского района Московской области ГСК «Рассвет-3» предоставлен земельный участок площадью 0,992 га по адресу: <адрес> постоянной пользование для строительства гаражей с 01.01.1998.

Постановлением от 24.12.1998 № 1812 Главы Балашихинского района земельные участки площадью 0,701 Га и 0,7767 Га, расположенные по адресу: <адрес> в бессрочное пользование для строительства гаражей.

Управлением Архитектуры и градостроительства Балашихинского района разрешено строительство двухэтажных гаражей на 1200 машиномест в 22 мкр. г.Балашиха на земельном участке площадью 3,44 Га.

Распоряжением от 06.07.2001г. № 471р Главы Балашихинского района строящемуся гаражному комплексу на 1500 машиномест «Рассвет-3» присвоен почтовый адрес: г.Балашиха, ул.Свердлова, владение 36.

27.05.2003 ГСК «Рассвет-3» выдано разрешение № 27 на строительство гаражного комплекса в мкр.22 г.Балашиха.

Соответствие конструкции гаражного бокса истца градостроительным нормам подтверждается представленными в материалы дела экспертным заключением №ЭЗ-П5-03/19 ООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ».

Истец является членом ГСК «Рассвет-3», им выплачены паевые взносы, задолженности по взносам отсутствуют, что подтверждается членскими книжками, а также справкой НП Дирекция ГСК «Рассвет-3».

В силу ст.12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке, в том числе путем признания права.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по основанию, предусмотренному ч.4 ст.218 ГК РФ.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бухаревой Ольги Микаеловны удовлетворить.

Признать за Бухаревой Ольгой Микаеловной право собственности на гаражный бокс <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Бухаревой Ольгой Микаеловной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                            В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме принято 22.10.2019года

Судья В.В.Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>