Решение по делу № 2-2353/2016 ~ М-821/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-2353/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый парус» к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

В суд обратилось ООО «Белый парус» с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 161878 рублей 71 копеек, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании п.3 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками <адрес> доме являются ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2В соответствии с п. 1 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, в течение 3 дней с указанной в Протоколе даты, направила всем собственникам помещений в доме подписанные с ее стороны проекты договора управления домом от ДД.ММ.ГГГГ в 2 экземплярах путем опускания в почтовые ящики. Управляющая организация свои обязанности по договору управления выполняет полностью, что подтверждается отсутствием замечаний у собственника. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты> без учета взносов на капитальный ремонт, пени в размере – <данные изъяты>. Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета взносов на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2извещены о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

ст. 39 ЖК РФ устанавливает: «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Подп. и) п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г.. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 указанного акта, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Также, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ООО «Белый парус» 02.04.2002г. на основании п.3 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками <адрес> доме являются ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2

В ходе судебного разбирательства уставлено, что ответчики не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, по месту постоянного проживания, что привело к образованию задолженности по квартире ответчика в сумме 148 106 руб. 31 коп.

Кроме того, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей ответчику начислены пени в размере 13 772 руб. 40 коп.

Таким образом, требования ООО «Белый парус» являются обоснованными и законными, и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного с ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4437 руб. 57 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Белый парус» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку уплаты в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>