Решение по делу № 2-5158/2015 ~ М-4008/2015 от 26.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 октября 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Калининой В.И.

с участием адвоката Елиян Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.Д. и Р.М.И. к Администрации городского округа Балашиха, К.В.Н. о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, обратились в суд с исковым заявлением к ответчику указывая что, ДД.ММ.ГГГГг. умерла бабушка истца А.И.Д. - А.Л.Я., после ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. А.Л.Я. получила данное имущество по наследству, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследуемая часть дома расположена на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м. Совладельцем данного дома является К.В.Н., которому принадлежит <данные изъяты> доли указанного дома и право собственности на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг. Истцу Р.М.И., согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежала доля в праве не домовладение в размере <данные изъяты> доли. На основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., в собственность А.И.Д. была выделена часть жилого дома (условно именуемую <адрес>) – площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка). Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м. Р.М.И. выделена в собственность часть жилого дома (условно именуемые <адрес>) – на плане обозначено розовым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений 31,2 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), а так же служебные строения лит. «<данные изъяты>». Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (лестн. клетка) площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (помещение) площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности истцов зарегистрировано надлежащим образом. (Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГг. на имя А.И.Д., Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГг. на имя Р.М.И.)

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>» Р.В.Н. был выдан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а А.Л.Я. земельный участок – <данные изъяты> кв. м. Однако наследодатели истцов, не оформили свои участки надлежащим образом и не получили Свидетельства о праве собственности на них. На сегодняшний день вся техническая документация по обмеру участков готова, участки определены на местности, акты согласования подписаны. Истцы обращались в администрацию городского округа Балашиха с просьбой о выделении земельный участков в собственность но до сих пор никаких действий не произведено, что истцы расценивают как отказ.

После уточнения исковых требований истцы просили суд признать право собственности А.И.Д. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности Р.М.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности и по ордеру, адвокат Е.Н.В. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик К.В.Н. и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, с учетом мнения представителя истца, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла бабушка истца А.И.Д. - А.Л.Я., после ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. А.Л.Я. получила данное имущество по наследству, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследуемая часть дома расположена на земельном участке мерою в <данные изъяты> кв.м.

Совладельцем данного дома является К.В.Н., которому принадлежит <данные изъяты> доли указанного дома и право собственности на земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированный в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, за Б.А.И. долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> наследовала А.В.С., за ней наследовала дочь - Р.В.Н., за ней наследовала по закону, истец - Р.М.И., согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ей перешла доля в праве не домовладение в размере <данные изъяты> доли.

На основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг., в собственность А.И.Д. была выделена часть жилого дома (условно именуемую <адрес>) – площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка). Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., № (прихожая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м.

Р.М.И. выделена в собственность часть жилого дома (условно именуемые <адрес>) – на плане обозначено розовым цветом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., в том числе: общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же инженерное оборудование, имеющееся в нижеуказанных помещениях (трубопроводы отопления, газоснабжения, отопительные радиаторы, электропроводка), а так же служебные строения лит. «<данные изъяты>». Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений: № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., № (лестн. клетка) площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (мансарда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., № (помещение) площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности истцов зарегистрировано надлежащим образом. (Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГг. на имя А.И.Д., Свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГг. на имя Р.М.И.)

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по <адрес>» Р.В.Н. был выдан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а А.Л.Я. земельный участок – <данные изъяты> кв. м. Однако наследодатели истцов, не оформили свои участки надлежащим образом и не получили Свидетельства о праве собственности на них. На сегодняшний день вся техническая документация по обмеру участков готова, участки определены на местности, акты согласования подписаны. Истцы обращались в администрацию городского округа Балашиха с просьбой о выделении земельный участков в собственность но до сих пор никаких действий не произведено, что истцы расценивают как отказ.

Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется, органом местного самоуправления в пределах его полномочий, если федеральным или региональным законодательством не предусмотрено иное (п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" N 137-ФЗ). Правоустанавливающий документ на земельный участок - акт уполномоченного органа (решение, постановление, распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность), на основании которого должна быть произведена государственная регистрация права собственности гражданина.

В случае если земельный участок предоставлен гражданину в собственность бесплатно постановлением уполномоченного органа, однако данный гражданин умер, не успев оформить право собственности на данный участок, по иску наследников право собственности на данное недвижимое имущество может быть признано за ними по праву наследования, поскольку наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по независящим от него причинам.

Согласно п. 9.1. ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск А.И.Д. удовлетворить.

Иск Р.М.И. удовлетворить.

Признать право собственности А.И.Д. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Р.М.И. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> согласно каталога координат.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки за истцами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева