Решение по делу № 2-121/2012-Р ~ М-110/2012-Р от 01.03.2012

2-121/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Белебей.          05 апреля 2012 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З, при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова Г.А. к администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок, и признании права собственности на земельный участок, третьи лица Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянов Г.А. обратился в суд с указанным иском к администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, в котором просит прекратить за собой право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью ... кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

В настоящее время по материалам инвентаризации земельных участков выяснилось, что в ходе при ранее проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году инвентаризации были допущены ошибки, согласно справки сельского поселения Баженовский сельсовет земельным участком с кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за истцом, в настоящее время пользуется ФИО1, и земельный участок с данным кадастровым номером имеет адрес: <адрес>.

Уточнить границы своего земельного участка и исправит допущенный в ходе инвентаризации ошибки во внесудебном порядке истец не имеет возможности, и вынужден обратиться в суд за защитой своих прав на земельный участок.

В судебном заседании истец Аверьянов Г.А. иск поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям, обстоятельства, изложенные в иске подтвердил, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представителем ответчика администрации сельского поселения Баженовский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Белебеевского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. На основании положений ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца суд рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения и доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Первой Белебеевской государственной нотариальной конторы РБ, истец Аверьянов Г.А. вступил в наследование земельным участком с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю - отцу истца Аверьяновым Г.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Баженовской сельской администрации Белебеевского района от ДД.ММ.ГГГГ за № (Государственный акт №№). Почтовый адрес земельному участку, предоставленному Аверьяновым Г.А., был присвоен на основании постановления главы Баженовской сельской администрации Белебеевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании названий улиц, нумерации домов и квартир по Баженовской сельской администрации» (л.д.9-10).

Право собственности истца Аверьянова Г.А. на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Аверьянову Г.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

По материалам инвентаризации земельных участков в настоящее время выявилась техническая ошибка в ходе ранее проведенного межевания земельного участка. По сведениям администрации сельского поселения Баженовский сельсовет земельным участком с кадастровым номером № право собственности на который зарегистрировано за истцом, в настоящее время пользуется ФИО1 По данным кадастрового учета, и кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>, площадь земельного участка составляет ... кв.м.

По данным кадастрового учета, и кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес: <адрес>, площадь земельного участка составляет ... кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ сведения щ зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью ... кв.м., отсутствуют.

Таким образом, установлено, что в фактическом владении и пользовании истца Аверьянова Г.А. находится земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, то есть, с кадастровым номером, не совпадающим с номером в правоустанавливающих документах истца на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Выявленная техническая ошибка свидетельствует о наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним и в свидетельстве о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Аверьянова Г.А. неверных сведений о кадастровом номере, площади и местонахождении земельного участка.

В связи с вышеперечисленным нарушаются законные права и интересы истца на принадлежащий ему земельный участок.

Согласно ст.260 ГК РФ:

1. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить за Аверьяновым Г.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:          Т.З. Мифтахов

Решение суда вступило законную силу 06 мая 2012 года.