Решение по делу № 2-3176/2017 ~ М-1953/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-3176/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мантровой Анастасии Юрьевны к Медведеву Дмитрию Викторовичу об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Мантрова А.Ю. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Медведеву Д.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что в соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ истец является займодавцем, а ответчик - заемщиком по займу на сумму 2 050 000 руб. Заём был предоставлен сроком на 11 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик принял на себя обязательства ежемесячно производить платежи в счет погашения займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ частями в следующем порядке: - в течение 10 месяцев, ежемесячно, не позднее 14 (Четырнадцатого) числа текущего месяца, заемщик перечисляет сумму в размере 50 000 руб. займодавцу на счет в Сбербанке, карта №; - первый платеж должен быть произведен заемщиком не позднее ДД.ММ.ГГГГ; - последний платеж оставшейся к уплате суммы долга в размере 1 550 000 руб. должен быть произведен ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ указанный заем был предоставлен истцом Мантровой А.Ю. ответчику Медведеву Д.В. путем передачи наличных денежных средств на основании пункта 2 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Алферовой Л.В., нотариусом <адрес> и зарегистрированного в реестре за №. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа истец (залогодержатель) и ответчик (залогодатель) заключили договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого залогодатель заложил залогодержателю принадлежащую ему квартиру площадью 45, 5 кв.м. по адресу: <адрес>, просп. Ленина, <адрес> (предмет залога). Залогом обеспечивается уплата заемщиком залогодержателю суммы основного долга по договору займа, процентов в срок, а также сумм, причитающихся залогодержателю в счет возмещения издержек и расходов залогодержателя по обращению взыскания на предмет залога и в возмещение расходов по реализации предмета залога. Согласно п. 1.4 договора залога, по согласованию сторон стоимость предмета залога оценивается в 3 900 000 руб. В соответствии с п. 13.1 договора залога, истец вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неуплаты (в течение одного месяца) или несвоевременной уплаты суммы долга по договору займа полностью или в части. Срок исполнения обязательств по договору займа в части уплаты Медведевым Д.В. первого ежемесячного платежа в размере 50 000 руб. в счет возврата суммы займа наступил ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик свои обязательства по договору займа не выполнил. Указанная сумма Медведевым Д.В. в установленный договором займа срок возвращена не была. В последующие месяцы и до настоящего времени ответчик Медведев Д.В. также не уплатил ни одного ежемесячного платежа в размере 50 000 руб. в счет возврата суммы займа. В настоящее время имеется неоднократная просрочка исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа. Кроме того, на основании п. 9 договора займа в случае нарушения сроков возврата суммы займа, предусмотренных настоящим договором, заемщик уплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,5 % в день от суммы основного долга. При этом под суммой основного долга стороны понимают общую сумму долга, указанную в п. 1 договора займа, т.е. 2 050 000 руб. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Медведева Д.В. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по возврату суммы основного долга по договору займа составляет 2 050 000 руб. Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчика задолженности по указанному договору. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с исковым заявлением в Балашихинский городской суд о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 050 000 руб., неустойки за нарушение сроков возврата суммы займа в размере 615 000 руб. 13.12.2016 г. решением Балашихинского городского суда по делу № 2-6863/2016 с ответчика в пользу истца была взыскана сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 050 000 руб. и неустойка в размере 615 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней), всего 2 665 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 525 руб. Решение Балашихинского городского суда от 13.12.2016 г. по делу № 2-6863/2016 вступило в законную силу 26.01.2017 г. ДД.ММ.ГГГГ истцу были выданы исполнительные листы ФС №, ФС № для взыскания с ответчика суммы основного долга и неустойки в размере 2 665 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 525 руб. Исполнительные листы были переданы в службу судебных приставов для принудительного взыскания. Однако ответчик уклоняется от исполнения требований, содержащихся в указанных исполнительных листах, скрывается от судебного пристава-исполнителя, не получает почтовую корреспонденцию, не проживает по постоянному месту жительства, не работает, что делает невозможным взыскание присужденной судом денежной суммы. В связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать неустойку в размере 1 845 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 17 725 руб., обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 3 900 000 руб.

В судебном заседании представитель Мантровой А.Ю. по доверенности Кузнецов С.И. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Медведев Д.В. иск не признал и пояснил, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога от ДД.ММ.ГГГГ не подписывал, денежные средства в размере 2 050 000 руб. от истца Мантровой А.Ю. не получал.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. В соответствии со ст.ст. 809-811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с договором займа от ДД.ММ.ГГГГ Мантрова А.Ю. является займодавцем, а ответчик – заемщиком по займу на сумму 2 050 000 рублей. Заём предоставлен сроком на 11 месяцев.

Ответчик Медведев Д.В. принял на себя обязательства ежемесячно производить платежи в счет погашения займа.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата займа ответчиком по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в залог квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Ответчик не осуществляет периодические платежи по возврату основного долга в полном объеме, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по договору займа, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 510 000 руб., из которых: задолженность по неустойке 2 460 000 руб., ссудная задолженность 2 050 000 руб.

При этом решением Балашихинского городского суда от 13.12.2016 по делу № 2-6863/2016 с ответчика в пользу истца была взыскана сумма основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 050 000 руб. и неустойка в размере 615 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней), всего 2 665 000 руб., указанное решение вступило в законную силу.

С учетом ранее взысканной судом неустойки с ответчика Медведева Д.В. должна быть взыскана неустойка за нарушение сроков возврата суммы займа в размере 1 845 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (180 дней).

Ответчик в судебном заседании отрицал факт наличия обязательств со своей стороны.

Вместе с тем суд не может принять во внимание возражения ответчика о том, что договор займа от ДД.ММ.ГГГГ и договор залога от ДД.ММ.ГГГГ он не подписывал, денежные средства в размере 2 050 000 руб. от истца Мантровой А.Ю. не получал, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений.

От назначения по делу почерковедческой экспертизы ответчик отказался.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (ст. 349 ГК РФ).

Согласно п. 1.4 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ, по согласованию сторон стоимость предмета залога оценивается в 3 900 000 руб.

На основании ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика Медведева Д.В. в пользу истца Мантровой А.Ю. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 17 725 руб.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Мантровой Анастасии Юрьевны удовлетворить.

Взыскать в пользу Мантровой Анастасии Юрьевны с Медведева Дмитрия Викторовича неустойку в размере 1 845 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 17 725 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 50:15:0010125:244, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 3 900 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>