Решение по делу № 2-214/2013 ~ М-251/2013 от 14.05.2013

Дело №2-214/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Башмаково

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филимоновой Е.А.,

при секретаре Синицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Башмаково Пензенской области гражданское дело по иску Мещеряковой Ольги Фёдоровны к Администрации Алексеевского сельсовета о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Мещерякова О.Ф. обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к Администрации Алексеевского сельсовета, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Согласно завещанию отца от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному <данные изъяты> все принадлежащее её отцу на момент его смерти имущество, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> он завещал ей. После смерти своего отца ФИО3 она приняла его наследство фактическими действиями, принимает меры по содержанию дома, поддерживая его в надлежащем состоянии. Заявление мотивировано тем, что её отцу ФИО3 на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Действия по фактическому принятию наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Как указывается в похозяйственной книге <данные изъяты> её отец ФИО3 владел земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.. Согласно справке, выданной <данные изъяты> жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес> на основании записи в похозяйственных книгах принадлежит её отцу ФИО3. Она своевременно в шестимесячный срок после смерти ее отца ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник по завещанию на имущество, оставшееся после смерти её отца ФИО3, у нее имеется кадастровый паспорт на спорный дом. Однако право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано, что препятствует ей вступить в права наследования. Полагает, что ей, как наследнице по завещанию должны перейти все права на дом, ранее принадлежавшего наследодателю ФИО3.

В судебном заседании истица Мещерякова О.Ф. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация Алексеевского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направила, но в письменном заявлении <данные изъяты> просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Мещеряковой О.Ф..

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как видно из сведений, содержащихся в техническом паспорте <данные изъяты>, вышеназванный жилой дом был построен в <данные изъяты> году, общая площадь составляет <данные изъяты> кв. м, жилая площадь - <данные изъяты> кв. м (л.д.<данные изъяты>). Согласно сведений о правообладателях жилого дома - данный жилой дом находился на земельном участке по похозяйственным книгам <данные изъяты> значившимся за ФИО3., что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок(л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, суд считает установленным, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО3. Из материалов дела усматривается, что он владел жилым домом добросовестно, использовал для собственного проживания. Открыто, очевидно для всех, о*н относился к данному жилому помещению, как к своему, поддерживал в надлежащем состоянии, в соответствии со ст. 210 ГК РФ нес бремя его содержания. Указанные факты никем не оспариваются.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Судом установлено, что Мещерякова Ольга Фёдоровна является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о её рождении (л.д.<данные изъяты>); свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО8 и приняла его фамилию(л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии сост. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю надень открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО3, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, её заявление принято и заведено наследственное дело(л.д.<данные изъяты>).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество ФИО3 завещал своей дочери Мещеряковой Ольге Фёдоровне, в том числе домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>(л.д.<данные изъяты>). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому наследник, подавший заявление о принятии наследства либо совершивший иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признаётся принявшим наследство. В силу закона со дня открытия наследства такой наследник является собственником имущества, перешедшего ему по наследству, а, следовательно, ему принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Наследник, принявший наследство, является обычным правообладателем, и отсутствие регистрации никак не ограничивает и не может ограничивать его право собственности на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Мещерякова О.Ф. в настоящее время имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> её право собственности должно быть признано государством путем признания права собственности, так как отсутствие регистрации права собственности на указанный жилой дом не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, переходящее в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд, решил:

Исковые требования Мещеряковой Ольги Фёдоровны о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Мещеряковой Ольгой Фёдоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца.

Судья

Филимонова Е.А.