Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6709/2011 ~ М-5670/2011 от 11.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года гор. Москва

Бабушкинский районный суд гор. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Вилюковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6709/11 по иску ЖСК «Тобол» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным услугам, обосновывая свои требования тем, что ответчик как собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ.65 обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно. Вместе с тем ответчик оказанные услуги не оплачивают, и ее задолженность по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением с 01.12.2009 года по 09.08.2011 года составляет 82796,15руб., которые просит взыскать с ответчика, а также пени в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что составляет 5680,31руб., а также в счет возврата уплаченной государственной пошлины 2683,89руб.

01.12.2011г. истец уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика с учетом частично оплаченной задолженности по оплате коммунальных платежей, 50847,38руб., неустойку – 6947,14руб., а также в счет возврата уплаченной государственной пошлины 2854,29руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, поддержала частично, просила удовлетворить иск, с учетом оплаты ответчиком задолженности еще за три месяца.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск признала в части оставшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, при этом просила учесть ее материальное положение при определении ко взысканию неустойки, обязуется погасить задолженность.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.65, совместно с нею зарегистрированы и проживают дочь ФИО3, внук ФИО4, а также зарегистрирована, но не проживает дочь ФИО5 Длительное время ответчик не производит оплату по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением, о чем была предупреждена, в связи с чем, у нее и образовалась задолженность перед истцом за период с 01.12.2009 года по 09.08.2011 года в размере 82796,15руб., и явившаяся предметом спора.

В ходе рассмотрения дела ответчиком частично была погашена задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 12001,06руб., в связи с чем на момент рассмотрения дела задолженность ответчика перед истцом составила: 50847,38руб. - 12001,06руб. = 38846,32руб., что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 38846,32руб.

В соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленным расчетам неустойка за нарушение сроков платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 6947,14руб. Расчет, представленный истцом, судом проверен и, по мнению суда, является правильным, арифметически грамотным.

Вместе с тем согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым уменьшить размер неустойки по основному требованию до 3000руб., в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по госпошлине, суд находит их подлежащими удовлетворению частично, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований имущественного характера, что составляет 1455,39руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2009 ░░░░ ░░ 09.08.2011 ░░░░ ░ ░░░░░ 38846,32░░░., ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 3000░░░., ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 1455,39░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 (░░░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.