Решение по делу № 2-3499/2017 ~ М-2399/2017 от 03.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 июля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Южный» к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром,

Установил:

Истец - ООО «Южный» обратился в суд с названным иском к ответчику ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1
и ФИО2, ответчикам ФИО5 и ФИО11, указывая
в обоснование иска о том, что ООО «Южный» является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, в связи с чем несет ответственность за содержание, ремонт и сохранность общего имущества данного дома. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в <адрес>, по адресу: <адрес>. Причиной возгорания, согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ №-П, послужили тепловые проявления во внутриквартирной электрической сети, возникновение которых могло быть обусловлено проявления её аварийного режима работы. Так, согласно акта обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в составе комиссии ООО «Южный» и жильцов <адрес>, 92, 90 было установлено следующее: в коридоре обнаружены обгорелые выключатель и розетка, установленные на панели шкафа для одежды. К данной розетке посредством двух удлинителей подключены электробытовые приборы,
в том числе и стиральная машина повышенной мощности. Вследствие распространения огня был оплавлен полипропиленовый трубопровод г.в.<адрес> возник в зоне ответственности собственников <адрес>,
в результате ненадлежащего содержания жилого помещения, нарушения противопожарной безопасности, незаконного переоборудования жилого помещения (осуществлена прокладка новых электрических сетей
не предусмотренных проектной документацией). В результате пожара общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> был причинен вред, а именно: залиты потолки и стены лестничных площадок подъезда № по 1 этаж, залита электрощитовая дома, поврежден электрический кабель, поврежден трубопровод ГВС, в квартирах №, 91, 92. Стоимость восстановительного ремонта общего имущества, согласно локально сметного расчета составила 54094 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 была направлена претензия, с требованием о возмещении причиненного ущерба общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. До настоящего времени требования ООО «Южный» не выполнены.

На основании изложенного, истец ООО «Южный» просил суд взыскать
в его пользу с ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО11 сумму причиненного ущерба общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, в размере 54000 рублей соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 3-7).

В дальнейшем, уточнив иск, истец ООО «Южный» предъявил исковые требования к ответчикам ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и ФИО5, и просил суд взыскать в его пользу с ответчиков ФИО4 и ФИО5 сумму причиненного ущерба общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 50-51).

С учетом изложенного, ФИО11 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 55-56).

В судебном заседании представитель истца – ООО «Южный»
по доверенности (л.д. 32) – ФИО7 уточненный иск поддержала,
и просила удовлетворить уточненный иск в полном объеме по изложенным доводам.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, иск не признала. Пояснила, что её детям - ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности,
у каждого ? доля в праве, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она не обязана возмещать причиненный вред, поскольку в квартире ни она, ни дети
не проживают. Возмещение ущерба надо взыскивать с тех, кто фактически проживает в квартире, и устроил пожар.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени был надлежащим образом извещен (л.д. 58), о причинах неявки суду
не сообщил.

Третье лицо – ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте
и времени был надлежащим образом извещен по известному суду месту жительства (л.д. 60), о причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая мнение явившихся сторон, суд определил рассмотреть дело
в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и не сообщивших
суду о причинах неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом
или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно п. 1 ст. 209 и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное
не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности
или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда,
суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное
за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно положениям ст.ст. 63-64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают
в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими
и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу положений ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее – ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ), ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица
в пределах их компетенции. Лица, указанные в части первой настоящей статьи, иные граждане за нарушение требований пожарной безопасности, а также
за иные правонарушения в области пожарной безопасности могут быть привлечены к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с положениями ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Пользование жилым помещением осуществляется
с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также
в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права
и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями,
а также правила содержания общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию
и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правила пользования жилыми помещения утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №
(далее – Правила).

Согласно п. 5 указанных Правил, наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель
и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан
и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии
с данными Правилами, как это установлено п. 6 Правил. Согласно п. 10 Правил, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению
и в пределах, установленных ЖК РФ; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих
в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ
или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках,
в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования п. 6 данных Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих
на пользование жилым помещением; допускать в заранее согласованное время
в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также
для выполнения необходимых ремонтных работ.

Исходя из п. 19 Правил, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению
и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено п. 6 Правил содержания общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений
от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с названными выше Правилами, в состав общего имущества, в том числе, включены: помещения в многоквартирном доме,
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме,
в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. Отец несовершеннолетних – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами (л.д. 80-82), и не оспаривались сторонами.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> (л.д. 78).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> (л.д. 79).

ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>, корпус 2, <адрес> (л.д. 25-27).

В <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, корпус 2 зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 54).

ООО «Южный» является управляющей организацией по дому №
по <адрес>, что подтверждается протоколом №.2/ЮФ/7 общего собрания собственников помещений
по выбору управления многоквартирным домом (заочная форма) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115-123).

ООО «Южный» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90), имеет Устав, утвержденный решением № участника от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92-111).

Согласно акта обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного
в составе комиссии ООО «Южный» и жильцов <адрес>, 92, 90 было установлено следующее: в коридоре обнаружены обгорелые выключатель
и розетка, установленные на панели шкафа для одежды. К данной розетке посредством двух удлинителей подключены электробытовые приборы,
в том числе и стиральная машина повышенной мощности. Вследствие распространения огня был оплавлен полипропиленовый трубопровод
г.в.<адрес> возник в зоне ответственности собственников <адрес>,
в результате ненадлежащего содержания жилого помещения, нарушения противопожарной безопасности, незаконного переоборудования жилого помещения (осуществлена прокладка новых электрических сетей
не предусмотренных проектной документацией) (л.д. 13). К указанному акту ООО «Южный» составлена дефектная ведомость (л.д. 14).

Стоимость восстановительного ремонта общего имущества, согласно локально сметного расчета составила 54094 руб. 00 коп. (л.д. 9-12).

Постановлением старшего ОНД по г.о. Балашиха управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России
по <адрес> ФИО9 отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ, по основаниям п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. Из вышеуказанного постановления следует, что согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ
№-П очаг пожара находился в северо-восточном углу помещения коридора квартиры. Причиной пожара могли послужить тепловые проявления во внутриквартирной электрической сети, возникновение которых могло быть обусловлено проявлениями её аварийного режима работы (л.д. 15-16, 61-145).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО5 была направлена претензия, с требованием о возмещении причиненного ущерба общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17-21).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, по правилам
ст. ст. 59, 60, 67, 71 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 210, 1064 ГК РФ,
ст. 30 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования
ООО «Южный», предъявленные по данному гражданскому делу к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и к ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, являются обоснованными, поскольку подтвержден факт причинения материального ущерба ООО «Южный» от пожара на сумму 54000 рублей, причинно-следственная связь между вероятной технической причиной возникновения пожара - тепловые проявления во внутриквартирной электрической сети, возникновение которых могло быть обусловлено проявлениями её аварийного режима работы и ущербом, причиненным истцу ООО «Южный» в результате пожара, установлена.

Доказательств того, что вред причинен указанному имуществу не по вине ответчиков, а по вине других лиц, ответчиками суду не представлено.

В силу положений ст. 1064 ГК РФ ответчики должны доказать, что вред причинен не по их вине, однако таких доказательств ответчики суду
не представили.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО4, действующей
в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в пользу истца ООО «Южный» подлежит взысканию сумма в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, в размере 27000 рублей, а с ответчика ФИО5
в пользу истца ООО «Южный», подлежит взысканию сумма в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, в размере 13500 рублей, так как собственники обладают равными правами и несут равные обязанности. При этом, ответственность за ущерб, причиненный несовершеннолетними детьми, должна быть отнесена на их родителей, как законных представителей.

Суд также считает необходимым отметить, что истец ООО «Южный»
не лишен права на обращение в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного пожаром, с иного собственника ? доли в праве общей долевой собственности
на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно квитанции истец ООО «Южный» понес судебные расходы
по оплате госпошлины в размере 1820 рублей (л.д. 8).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1
и ФИО2, в пользу истца ООО «Южный» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 910 рублей, а с ответчика ФИО5 в пользу истца ООО «Южный», подлежат взысканию судебные расходы
по оплате госпошлины в размере 455 рублей, то есть пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, иск ООО «Южный»
к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром, подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Южный» к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и ФИО5 о возмещении ущерба, причиненного пожаром – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Южный» в счет возмещения причиненного пожаром ущерба с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, денежные средства в размере 27000 рублей, с ФИО5 денежные средства в размере 13500 рублей.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Южный» оплаченную государственную пошлину с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1
и ФИО2, в размере 910 рублей, с ФИО5 в размере 455 рублей.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований: о взыскании
в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, денежной суммы
в оставшейся части, о взыскании государственной пошлины в оставшейся части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                  Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение не вступило в законную силу

Судья:

Секретарь: