Решение по делу № 2-2729/2017 ~ М-2745/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-2729/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

с участием адвоката Кирилловой В.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой М. В. к Сафину А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова М.В. обратилась в суд с иском к Сафину А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала о том, что жилое помещение, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: РБ, ..., принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... и договора купли-продажи от .... Право на указанное жилое помещение было зарегистрировано в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от .... ответчик Сафин А.Р. состоял с ней в браке и в период совместного проживания был зарегистрирован в спорном жилом помещении, расположенном по данному адресу, фактически проживал там до ... года. ... брачные отношения между нею и Сафиным А.Р. были прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка №... по ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... от ..., выданным отделом ЗАГС по ... и ... юстиции РБ. ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. С момента выезда он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья она несет единолично. В настоящее время она не располагает сведениями относительно места жительства и места нахождения ответчика. Согласно справки №... от ..., выданной ООО УК «Жилкоммунсервис» по адресу: РБ, ..., зарегистрированы она, ее сын ФИО 1 и ответчик Сафин А.Р. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению указанным выше жилым помещением. Просит признать Сафина А.Р., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

В судебном заседании Овчинникова М.В. заявленные требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным. Добавила, что от брака с ответчиком имеет ребенка ФИО 1, ... года рождения, алименты на содержание которого последний не платит. Место нахождения Сафина А.Р. она не знает. С ... года проживает без регистрации брака с ФИО 2

Ответчик Сафин А.Р. в судебное заседание не явился, согласно адресной справки Отдела УФМС России по РБ в г.Белорецк от ..., зарегистрирован по адресу: РБ, ....

По адресу, указанному истцом в исковом заявлении и адресу, согласно адресной справки, ответчику были направлены судебные извещения, однако место пребывания ответчика установить не представилось возможным.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места нахождения (адреса) ответчика.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с назначением адвоката, согласно ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Кириллова В.В. показала, что в удовлетворении исковых требований Овчинниковой М.В. просит отказать.

Представитель третьего лица отдела по вопросу миграции ОМВД России по Белорецкому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО 2 показал, что с ... года проживает без регистрации брака с Овчинниковой М.В. по адресу: .... Ответчик Сафин А.Р., бывший муж Овчинниковой М.В. Он Сафина А.Р. не знает, вещей последнего в квартире, находящейся по адресу: ... нет.

Свидетель ФИО 3 показала, что является соседкой Овчинниковой М.В. и старшей по дому, находящемся по адресу: .... Около десяти лет назад, Овчинникова М.В. проживала с мужем – Сафиным А.Р., по адресу: ... После расторжения их брака, где проживает Сафин А.Р., она не знает, все эти годы его не видела. В настоящее время Овчинникова М.В. проживает с ФИО 2

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Овчинниковой М.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Овчинниковой М.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... №б/н; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... реестровый №...; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ....

Из справки УК «ЖКС» №... от ... следует, что по адресу: РБ, ..., проживает и зарегистрирована семья в составе: Овчинникова М.В., ФИО 1, Сафин А.Р.

Из свидетельства о расторжении брака серии №... №..., выданного ... отделом ЗАГС по ... и ... юстиции РБ, следует, что брак между истцом и ответчиком прекращен ..., то есть более ... назад.

Ответчик Сафин А.Р., зарегистрированный в спорном жилом помещении, фактически в нем проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания имущества ответчик не несет.

В судебном заседании установлено, что истица не намерена в дальнейшем сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерена заключать какого-либо соглашения о его проживании, Сафин А.Р. перестал быть членом семьи собственника.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и проживание ответчика в жилом помещении истца, безусловно создает ей препятствие в реализации ее права собственника в отношении недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между Овчинниковой М.В. и Сафиным А.Р. фактически прекращены, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для признания ответчика Сафина А.Р. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой М. В. к Сафину А. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сафина А. Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Судья: Харькина Л.В.