Решение по делу № 2-5107/2017 ~ М-4143/2017 от 19.07.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 октября 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО6, ФИО1 и ФИО7 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты
за жилищно – коммунальные услуги,

Установил:

Истец ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с названным иском, указывая в его обоснование о том, что ФИО6 на условиях социального найма занимает квартиру по адресу: <адрес>. Кроме нее
в квартире зарегистрированы ее бывший супруг ФИО3, который является
и ее бывшим супругом, их несовершеннолетний сын ФИО4, 2008 года рождения, а также дети ФИО6 – ФИО7, ФИО1 Решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, был удовлетворен иск ФИО6 о признании ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещение по вышеуказанному адресу. Однако апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение в части отменено и постановлено новое решение, которым в части моего сына ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отказано. Таким образом, в настоящее время равные права по пользованию муниципальной квартирой имеют ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ее сын ФИО4 Ее бывший супруг ФИО3 на данный момент утратил право пользования данной квартирой на основании вышеуказанного решения. В настоящее время ответчики чинят ее несовершеннолетнему сыну препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением. Спорная муниципальная трехкомнатная квартира общей площадью 56,7кв.м., состоит
из двух смежных комнат площадью 15 кв.м. и 15 кв.м. и одной отдельной комнаты площадью 10кв.м. Ее сын имеет право определить порядок пользования спорной квартирой и определить порядок оплаты за жилье
и коммунальные услуги, при котором на ответчиков приходится ? платежей,
а на ее сына ?.

На основании изложенного, истец ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО4, просила суд вселить
ее несовершеннолетнего сына ФИО4 в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, и обязать ответчиков не чинить препятствия
в пользовании жилым помещением, выдав ей комплект от ключей спорного жилого помещения; определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, следующим образом: в общее пользование ответчиков передать комнаты площадью 15,0 кв.м. и 15,0 кв.м.; в пользование ФИО4 передать комнату площадью 10 кв.м.; оставить в общем пользовании сторон коридор, кухню площадью 7 кв.м., ванную, уборную; произвести раздел оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли
за ФИО2 как законным представителем несовершеннолетнего ФИО4, и в размере ? долей
за ФИО6, ФИО12 Яном ФИО8, ФИО7 с возложением на управляющую организацию выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг (л.д. 4-7).

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, не явилась, извещена, действовала через своего представителя.

Представитель истца по доверенности (л.д. 8) – ФИО10
иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец просит выделить самую маленькую комнату площадью 10 кв.м.. Спорная квартира является муниципальной. В данное время несовершеннолетний проживает со своей матерью по адресу: <адрес>. Также пояснил, что ни один из родителей не является нанимателем квартиры.
Отец несовершеннолетнего там не зарегистрирован и не проживает.

Ответчики ФИО6, ФИО1 и ФИО7 в судебное заседание
не явились, о месте и времени были извещены надлежащим образом,
о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица – Администрация г.о. <адрес>
и ООО «Южный» в судебное заседание своих представителей не направили,
о времени и месте надлежащим образом извещены, о причинах неявки суду
не сообщили. Представили письменные ходатайства о рассмотрении дела
в отсутствие своих представителей (л.д. 38; 58).

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело
в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и не сообщивших суду
о причинах неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом
или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних,
не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304
ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником,
но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части
1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением
по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

Как установлено ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если
они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную
с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать
в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение
и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ
№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями
и дополнениями) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации
об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда
в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений; допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора
в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического
и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 Правил, время,
но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п.п. 8 - 10, 13, 14 и 16 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.п. 9 и 10 Правил. При этом, период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии
с п.п. 14, 15, 16 и 17 Правил.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в п.п. «б» п. 10 указанных Правил, посредством заключения
с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов
при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем
их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего
в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как установлено ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации
(далее – СК РФ), родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского – процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

Решением Балашихинского городского суда <адрес>
от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ФИО6 к ФИО3, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Данным решением ФИО3, ФИО4 признаны утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием
для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 9-15).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части,
и постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО2, действующей
в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4,
о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии
с регистрационного учета отказано. В остальной части решение Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений (л.д. 16-21).

Согласно свидетельства о рождении III-ИК № следует,
что родителями ФИО4 являются ФИО3 и ФИО2 (л.д. 25).

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>,
что подтверждено отметкой о регистрации в паспорте истца (л.д. 22-23).

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из паспортной картотеки и свидетельством о регистрации (л.д. 24; 26; 54), финансовым лицевым счетом на жилое помещение (л.д. 55).

В дело также представлены платежные документы (л.д. 27), справка
о задолженности (л.д. 56), выписка из лицевого счета (л.д. 57),

По запросу суда представлен (л.д. 65; 66; 67-70) технический паспорт жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что площадь всех частей здания составляет 56,7 кв.м., жилого помещения 56, 7 кв.м., жилая 40,7 кв.м., подсобная 16,0 кв.м.. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью 10,4 кв.м., 17, 4 кв.м., 12,9 кв.м. соответственно, а также из кухни, коридора, ванной, туалета и кладовой.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих
в деле, судом разрешены.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства гражданского дела.

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальным,
и ко дню судебного заседания на условиях социального найма используется ответчиками, которые в данном жилом помещении фактически проживают.

Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО «Южный», что не оспаривалось сторонами.

Истец ФИО2 и ее несовершеннолетний сын – ФИО4 проживают в ином жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ указанная квартира является местом жительства несовершеннолетнего.

Кроме того, как следует из материалов дела, ко дню судебного заседания родители несовершеннолетнего: отец - ФИО3 и мать – ФИО2 самостоятельными правами в отношении спорного жилого помещения
не обладают. При этом, несовершеннолетний ФИО4 не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют какие - либо правовые основания для удовлетворения требований истца о вселении
ее несовершеннолетнего сына ФИО4 в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>, и обязании ответчиков не чинить препятствия
в пользовании жилым помещением, выдав ей комплект ключей от спорного жилого помещения, как они изложены в просительной части искового заявления.

Поскольку суд пришел к таким выводам, также не подлежат удовлетворению производные от указанных выше требования истца
об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: в общее пользование ответчиков передать комнаты площадью
15,0 кв.м. и 15,0 кв.м.; в пользование ФИО4 передать комнату площадью 10 кв.м.; оставить в общем пользовании сторон коридор, кухню площадью 7 кв.м., ванную, уборную; о производстве раздела оплаты
за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>,
<адрес>, в размере ? доли за ФИО2 как законным представителем несовершеннолетнего ФИО4, и в размере ? долей за ФИО6, ФИО12 Яном ФИО8, ФИО7
с возложением на управляющую организацию выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, как они изложены в просительной части искового заявления.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, иск ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО6, ФИО1 и ФИО7 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги не обоснован, и удовлетворению
не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО6, ФИО1 и ФИО7 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением
и определении порядка оплаты за жилищно – коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Решение не вступило в законную силу

Судья:

Секретарь: