Решение по делу № 2-41/2011-Р ~ М-37/2011-Р от 31.01.2011

2-41/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей           17 февраля 2011 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Еркеева Р.Н.,

при секретаре Трофимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Иванова А.В. , ФИО4 к администрации сельского поселения Ермолкинский сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершённого строительства     и земельный участок,

третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО5 ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском.

Просят признать за Ивановым А.В. право собственности      на 11/12 долей в праве собственности на     объект незавершённого строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> РБ, <адрес>; за Ивановым А.В.       право собственности на 1/12 долю в праве собственности на эти же объекты недвижимого имущества.

В обоснование требований указывают о том, что ФИО11 при жизни был возведён жилой дом с надворными постройками      по вышеуказанному адресу, после чего передан по договору дарения сыну Иванова ФИО8 права собственности в установленном законом порядке     не был зарегистрирован, в связи с чем, правоустанавливающие документы отсутствуют.      Истец снёс ранее возведенные постройки, в т.ч. и жилой дом, и возвёл новый объект. В настоящее время возникла необходимость регистрации права собственности на объект незавершённого строительства и земельный участок. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует ему и ФИО4 - несовершеннолетнему сыну умершего сына ФИО11 - Иванова Н.В., являющему также наследником после смерти ФИО11, права собственности.

В судебном заседании истец Иванов А.В., а также заявленный им представитель Семёнов В.В., представители     ФИО2, действующая по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ от законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 - ФИО10, требования поддержали. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили. На удовлетворении требований настаивают.

Ответчик - администрации сельского поселения Ермолкинский     сельский совет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещённые в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё     отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО5, не возражали против удовлетворения требований      истцов. Просили     удовлетворить требования.

Выслушав пояснения и доводы истца и представителей, заслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с     Выпиской из похозяйственной книги      о наличии у гражданина     права на земельный участок ФИО11 принадлежал земельный участок     под кадастровым номером 02:09:040501:104 по адресу: <адрес> РБ <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также государственным актом на право владения, постоянного пользования землёй, из которого следует, что земельный участок был предоставлен на основании постановления Главы     Ермолкинской сельской администрации      от ДД.ММ.ГГГГ №.

На данном земельном участке ФИО11 возведён жилой дом, который впоследствии был передан истцу Иванову А.В. Переход права собственности зарегистрирован не был, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы. Ивановым А.В. в настоящее время     после сноса, возводится иной объект индивидуального жилищного строительства, на который в связи с вышеизложенными обстоятельствами, отсутствуют правоустанавливающие документы.

Согласно      ст. 219 ГК РФ       право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

По мимо вышеперечисленных, иные правоустанавливающие документы, являющиеся основанием для регистрации права     в прядке наследования, отсутствуют.

Согласно уведомлений Белебеевского отдела Управления     Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, права на объект незавершённого строительства и земельный участок не зарегистрированы.

После смерти     Иванова А.В. истец      продолжает строительство и обустройство объекта, владеет и пользуется им и земельным участком, оплачивает установленные законом платежи, неся бремя по содержанию имущества. Таким образом, совершает действия, предусмотренные ч.2 ст. 1153 ГК РФ,     свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетний ФИО4, являющийся сыном умершего Иванова Н.В., который в свою очередь являлся сыном ФИО11 (внук ФИО11), в силу ч.2 ст. 1142 ГК РФ,     имеет право на обязательную долю в наследстве.

Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцам в     оформлении наследства     в установленном законом порядке и регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Спор о праве на наследство отсутствует,      о чём свидетельствуют показания третьих лиц, а также заявление ФИО12, являвшейся супругой умершего, об отказе от вступления в право наследования в пользу истца Иванова А.В. .

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными материалами дела.

Таким образом, учитывая изложенное, а также, учитывая, что вновь созданный объект незавершенного строительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, спор о праве на постройки отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и признаёт право собственности Иванова А.В. на 11/12 долей в праве собственности на объект незавершённого строительства и земельный участок и ФИО4      на 1/12 долю на эти же объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности     за Ивановым А.В. на 11/12 долей в праве собственности на     объект      незавершённого строительства - объект индивидуального жилищного строительства     и земельный участок площадью 3400 кв.м под кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности     за ФИО4     на 1/12 долю в праве собственности на     объект      незавершённого строительства - объект индивидуального жилищного строительства     и земельный участок площадью 3400 кв.м под кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток.

Судья: подпись        Р.Н.Еркеев

Копия верна

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Председатель

Белебеевского районного суда РБ      Р.Н.Еркеев