Решение по делу № 2-803/2015 ~ М-578/2015 от 02.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2015 года              г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баймурзина Р.С. к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Баймурзин Р.С. обратился в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на гараж и земельный участок, указывая, что на основании решения (распоряжения) Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР от ---- был отведен земельный участок под строительство автогаража, находящийся по адресу: ---- Строительство было завершено в ---- году. В связи с тем, что отсутствует подлинник решения Исполкома от ---- г., произвести в настоящее время государственную регистрацию права в органе Росреестра не представляется возможным. Истец считает, что он приобрел право собственности на гараж и на земельный участок, на основании ст.ст.218,263 ГК РФ, так как открыто, добросовестно владеет им с ---- года., просит признать за ним право собственности не указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Баймурзин Р.С. поддержал иск по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Баймак в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Баймурзина Р.С. не имеет.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Баймурзина Р.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно абз. 3, 4, 5 п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010г «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; добросовестное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течении всего срока приобретательной давности.

Согласно решению Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР от ----, на имя Баймурзина Р.С. был отведен земельный участок под строительство автогаража, находящийся по адресу: ----

Согласно справке ---- года, выданной МБУ «Архитектура», земельному участку, предоставленному на основании выписки из решения Исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов БАССР присвоен адрес: ----

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ----, кадастровый номер ----, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, с площадью 26 кв.м., расположен по адресу: ----

Согласно техническому паспорту, выданному Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан по состоянию на ---- года- нежилое здание-гараж ---- постройки, общей площадью 26 кв.м., расположен по адресу: ----, правообладатель не указан.

Свидетель Исмагилова Г.Т., допрошенная на судебном заседании, показала, что она хорошо знает истца, и ей известно, что им в ---- году построен этот гараж, которым он с тех пор непрерывно пользуется гаражом, содержит его в надлежащем состоянии.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в материалах дела.

Вышеизложенные, исследованные судом совокупность доказательств, подтверждают, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась гаражом и земельным участком более 15 по настоящее время, и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на домовладение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое заявление Баймурзина Р.С. к администрации городского поселения г.Баймак РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Признать право собственности на гараж общей площадью ---- кв.м и земельный участок, общей площадью 26 кв.м., с кадастровым номером ---- находящиеся по адресу: ---- за Баймурзиным Р.С..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                  Янтилина Л.М.