Определение по делу № 9-115/2017 ~ М-885/2017 от 22.02.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

01 марта 2017 года

Федеральный судья Балашихинского городского суда Московской области Быстрякова О.А., рассмотрев исковое заявление Карманова Рахима Мамаджановича к Ахмедов Владимир Юрьевич, Артемьева Наталья Олеговна о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Карманова Рахима Мамаджановича обратился в суд с настоящим иском к ответчикам к Ахмедов Владимир Юрьевич, Артемьева Наталья Олеговна о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного по договору купли-продажи квартиры, свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ жилом помещении зарегистрирован Ахмедов Владимир Юрьевич. ДД.ММ.ГГГГ году в жилом помещении зарегистрирована Артемьева Наталья Олеговна. Ответчики не проживают в жилом помещении в течение длительного времени, связь с ответчиками утрачена. Ответчики не несут расходов на содержание жилого помещения и не оплачивают коммунальные услуги. Поскольку ответчики зарегистрированы в жилом помещении, он вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, что нарушают его права. Ответчики перестали быть членами семьи собственника, так как совместное хозяйство не ведется, какие либо отношения не поддерживаются, ответчики выехали из жилого помещения, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет.

Карманова Рахима Мамаджановича просит суд признать Ахмедов Владимир Юрьевич и Артемьева Наталья Олеговна утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцом заявлены требования о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.е предметом спора является пользование недвижимым имуществом квартирой. Местонахождение недвижимого имущества – квартиры является адрес: <адрес>

В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла статьи 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и о праве владения и пользования им.

Из содержания иска истца следует, что подлежит разрешению спор о праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Статья 47 Конституции РФ предусматривает, что гражданин имеет право на рассмотрение его дела тем судом и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При этом, право на судебную защиту, гарантированное указанной статьей Конституции Российской Федерации, представляет собой не просто право на доступ к суду как способ защиты нарушенного или оспариваемого права, а является правом на рассмотрение дела в том порядке и в той процедуре, которая специально установлена федеральным законом, в силу чего нарушение судом требований закона, определяющих порядок рассмотрения дел, представляет собой существенное нарушение закона, безусловно влияющее на исход дела, без устранения которого невозможно эффективное восстановление нарушенных прав, а также защита публичных интересов.

Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 16.03.1998 года № 9-П, произвольное изменение установленной законом подсудности гражданского дела может рассматриваться не иначе как существенное нарушение норм процессуального права, влекущее безусловную отмену решения.

Поскольку заявлен спор о праве на недвижимое имущество, который в соответствии со ст. 30 ГПК РФ рассматривается по месту нахождения спорного жилого помещения местом нахождения ответчика является: <адрес>, что к юрисдикции Балашихинского городского суда Московской области не относится, а относится к юрисдикции Тверского районного суда города Москва, суд приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления, в связи с неподсудностью его Балашихинскому городскому суду Московской области.

При таких обстоятельствах, данный спор подсуден Перовскому районному суду города Москвы, поскольку по данному спору действует правило исключительной подсудности, так как заявлен спор о праве на недвижимое имущество, который в соответствии со ст. 30 ГПК РФ рассматривается по месту нахождения спорного жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости возвращения искового заявления, в связи с неподсудностью его Балашихинскому городскому суду Московской области.

Учитывая изложенное и, руководствуясь п.2 ч.1 ст. 135, ст. 28, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Карманова Рахима Мамаджановича к Ахмедов Владимир Юрьевич, Артемьева Наталья Олеговна о признании утратившими право пользования жилым помещением, разъяснив, что с указанными требованиями он вправе обратиться в Перовский районный суд города Москвы по адресу: <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Балашихинский городской суд Московской области в течение 15 дней.

    Федеральный судья                        О.А.Быстрякова

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>