Решение по делу № 2-1753/2015 ~ М-371/2015 от 23.01.2015

Дело № 2-1753/2015

Заочное решение суда

Именем Российской Федерации

«02» марта 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

При секретаре Харибиной И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Л.Ю.Ф., Л.Л.А., К.И.Ю. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ими по договору с условиями краткосрочного найма жилого помещения помещение - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы указывают, что спорная квартира была предоставлена им по договору № с условиями краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истцы не могут, поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Истцы обращались в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен устный ответ, что в настоящий момент в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, постоянно проживают в спорной квартире, однако лишены возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения по независящим от них обстоятельствам, в связи, с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также прекратить право государственной собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности С.А.Р. настаивал на удовлетворении иска, дал пояснения аналогичные установочной части решения.

Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

3-е лицо – Администрация городского округа Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие представителя ответчиков.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных суду документов следует, что Л.Ю.Ф., Л.Л.А., К.И.Ю. проживают по адресу: <адрес>.

Указанная квартира предоставлена Л.Ю.Ф. на основании Договора № с условиями краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Министерством обороны РФ и Л.Ю.Ф. (л.д.5).

Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обращались в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен устный ответ, что в настоящий момент в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан.

Согласно выписке из Единого государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, право государственной собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отсутствии в Едином государственном реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Московской области информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, приобретенные в порядке приватизации, на имя Л.Ю.Ф., Л.Л.А., К.И.Ю.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в прядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного или муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретен и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Доводы представителя истца, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

Согласно п. п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 №6-П.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истец ранее в приватизации не участвовал (занимаемое ранее служебное помещение по адресу: <адрес> сдано в РЭУ №19 филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» ДД.ММ.ГГГГ.-л.д.13), следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст.131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.Ю.Ф., Л.Л.А., К.И.Ю. удовлетворить.

Прекратить право государственной собственности Российской Федерации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Л.Ю.Ф., Л.Л.А., К.И.Ю. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Л.Ю.Ф., Л.Л.А., К.И.Ю. в порядке приватизации уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органом по технической инвентаризации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский районный суд Московской области в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский районный суд Московской области заявление об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ