Решение по делу № 2-5517/2016 ~ М-5194/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-5517/2016

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года                         г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлопцовой З.В. к Сафоновой Т.И., Хлопцову А.И., Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хлопцова З.В. обратилась в суд с иском к Сафоновой Т.И., Хлопцову А.И., Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Впоследствии, уточнив исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец заявил требования к Сафоновой Т.И., Хлопцову А.И., Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ... умер ее муж ФИО-2 Наследниками первой очереди после смерти ФИО-2 являются его жена – Хлопцова З.В., мать – ФИО-1, которая умерла ..., его сын – Хлопцов А.И. и дочь ФИО-3, имеющие намерение отказаться от наследства в ее пользу, других наследников нет.

После смерти мужа она фактически приняла наследство, является наследником первой очереди, т.к. проживала и была зарегистрирована на момент смерти наследодателя в ... по адресу: ....

В ... они с мужем ФИО-2 построили дом. Он проживал в нем до смерти в течение 20 лет. Она продолжает проживать в доме по настоящее время, т.е. с ... лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, содержит его в технически исправном пригодном для проживания состоянии, производит оплату коммунальных платежей и налогов за пользование участком.

Согласно справке №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Азикеевский сельсовет МР Белорецкий район РБ, следует, что в результате пожара произошедшего в здании Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет архив (похозяйственные книги) за период с января ... по ... утрачен.

Из справки №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Азикеевский сельсовет МР Белорецкий район РБ, следует, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: ....

Согласно выписки из похозяйственной книг №... от ... в документах архивного фонда Азикеевского сельсовета и администрации в похозяйственной книге №... гг. значится: ФИО-2, ... г.р., члену хозяйства записанным первым принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью ... га.

Таким образом, ФИО-2 имел право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Согласно Постановления №74 от 18.04.2016 г. «О присвоении адреса» адрес объекта недвижимости и земельного участка, расположенных по ранее присвоенному адресу: ... изменить на: ....

Из справки №... от ..., выданной Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ, объект недвижимости жилой дом по адресу: ..., сведениями о регистрации права филиал не располагает.

... был изготовлен технический паспорт Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ на жилой дом по адресу: ..., общая площадь жилых помещений ... кв.м.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №... от ... на жилой дом по адресу: ..., данные отсутствуют.

В настоящее время она хотела должным образом зарегистрировать право собственности на жилой дом и оформить договор аренды на земельный участок, но не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем обратилась в суд.

В связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью жилых помещений ... кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти мужа ФИО-2, умершего ....

В судебном заседании истец Хлопцова З.В. не присутствует, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик Сафонова Т.И. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований Хлопцовой З.В.

Ответчик Хлопцов А.И. в судебном заседании не присутствует, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает, согласен на их удовлетворение.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебном заседании не присутствует, в своем письме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований Хлопцовой З.В. о признании права собственности а недвижимое имущество в порядке наследования не имеется.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебном заседании не присутствует, надлежаще извещен о чем имеется телефонограмма, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк РБ Иняков С.В. в судебном заседании не присутствует, надлежаще извещен о чем имеется телефонограмма, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ и ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписки из похозяйственной книги №... от ... в документах архивного фонда Азикеевского сельского Совета и администрации, в похозяйственной книге №... гг. значится, что ФИО-2 принадлежит жилой дом, ... года постройки, находящийся по адресу: ....

Согласно справок Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... и №... от ... выдать выписки и подтвердить сведения о праве собственности на жилой дом и земельный участок ФИО-2 и Хлопцовой З.В., расположенные по адресу: ..., не представляется возможным, т.к результате пожара похозяйственные книги за период с ... по ... утрачены.

Согласно архивной справки об отсутствии сведений №... от ... в документах архивного фонда Азикеевского сельского Совета депутатов и сельской администрации, в решениях сессии сельского Совета, в протоколах заседаний президиума, в постановлениях и распоряжениях главы администрации за ... гг. сведений о выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома по адресу: ..., ФИО-2 и Хлопцовой З.В. не имеется.

    Согласно письма отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район РБ №... от ... разрешение на строительство жилого дома по адресу: ..., ФИО-2 и Хлопцовой З.В. не выдавалось.

Согласно Постановления №74 от 18.04.2016 г. «О присвоении адреса» адрес объекта недвижимости и земельного участка, расположенных по ранее присвоенному адресу: ... изменен на: ....

Из копии инвентарно-правового дела на жилой дом по адресу: ..., следует, что Хлопцова З.В. значится зарегистрированной в данном доме с ....

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ... №... и от ... №... следует, что сведения о зарегистрированных правах на здание по адресу: ..., отсутствуют.

Согласно справки Белорецкого филиала ГУП БТИ №... от ... сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по указанному выше адресу отсутствуют.

Согласно техническому паспорту, выданному Белорецким межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ..., на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: ... (инвентарный №...), общая площадь жилого помещения ... кв.м., жилая площадь ... кв.м.

Согласно свидетельству о смерти серии №... выданному ... Азикеевским сельским советом Белорецкого района БАССР, ФИО-2 умер ..., о чем произведена актовая запись №....

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании остальные наследники первой очереди Хлопцов А.И. и Сафонова Т.И. - дети умершего ФИО-2 на наследство после его смерти не претендуют, согласны на удовлетворение исковых требований Хлопцовой З.В.

Согласно свидетельства о смерти серии №..., выданному ... Азикеевским сельским советом Белорецкого района БАССР, мать ФИО-2 – ФИО-1 умерла ....

... государственным нотариусом Белорецкой государственной нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО-2 на вклады – его жене Хлопцовой З.В., сыну Хлопцову А.И.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению о возможности признания за истицей права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО-2, умершего ... При этом суд принимает во внимание положительное заключение отдела архитектуры, а так же отсутствие спора на данный объект.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░-2, ░░░░░░░░ ... ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:          ░░░░░░░ ░.░.