Решение по делу № 2-1494/2019 ~ M-1117/2019 от 05.07.2019

Дело №2-1494/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года      г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело №2-1494/2019 по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3 и с учетом принятого судом заявления об уточнении исковых требований просила признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, фактически в данном жилье ответчик не проживает с мая 2019 года. Формальная регистрация ответчика по адресу спорной квартиры создает препятствия во владении и пользовании принадлежащим истцу недвижимым имуществом.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 08.08.2019 г., занесенным в порядке ст. 229 ГПК РФ в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2, ФИО6 в лице законного представителя ФИО2.

В ходе судебного заседания истец ФИО2, действующая также в качестве законного представителя 3 лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6, исковые требования поддержала и просила последние удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО3 является ее бывшим мужем, фактически в спорной квартире ответчик не проживает с мая 2019 года.

Адвокат ФИО16, действующий в интересах ответчика ФИО3 в порядке статьи 50 ГПК по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, явку в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников по делу, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика ФИО16, показания допрошенных в качестве свидетелей ФИО9, ФИО14, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Решением мирового судьи судебного участка №26 Бахчисарайского судебного района (Бахчисарайский муниципальный район) Республики Крым Андруховой Е.Н. от 04.05.2018 г. расторгнут брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО17 (добрачная фамилия – ФИО18) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

Согласно сообщения ОМВД России по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ письменное заявление ФИО2 по факту причинения телесных повреждений, а также угрозы ножом в адрес последней в установленном порядке зарегистрировано в книге заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях в ОМВД России по Бахчисарайскому району № от ДД.ММ.ГГГГ; проведена проверка, по результатам которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с неготовностью заключения эксперта (л.д.83).

Факт регистрации ФИО3 по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается адресной справкой Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), актом депутата Почтовского сельского поселения ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

Согласно рапорта старшего УУП майора полиции ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76), что также подтверждается объяснением ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75).

Согласно справки Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>; имеет следующий состав семьи: дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.82).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО14 пояснили, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> фактически не проживает с мая 2019 г. по настоящее время. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцом и ответчиком каких-либо договоров найма спорной квартиры не заключалось, брак между сторонами расторгнут, ответчик по адресу: <адрес> фактически не проживает с мая 2019 года, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для пользования ответчиком жилыми помещениями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилыми помещениями по адресу спорной квартиры, в связи с чем, заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Следует также отметить, что в предоставленных по запросу суда материалах нотариального дела по удостоверению договора купли-продажи спорной квартиры имеется нотариально удостоверенное заявление ФИО3, в котором он указывает, что приобретенная квартира не является общей совместной собственностью, а будет являться частной собственностью покупателя ФИО2, поскольку приобретена за счет личных денежных средств последней (л.д.42).

В удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку в силу п.п. “е” п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в ред. от 28 марта 2008 г.) “Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», вступившее в законную силу решение суда о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.09.2019 года.

Судья: Т.С. Готовкина