Решение по делу № 2-3685/2015 ~ М-2430/2015 от 09.04.2015

Дело №

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Б.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.Н., Б.С.А. к Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между Б.В.Н. и Министерством обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с указанным договором Б.В.Н. является нанимателем четырехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено Б.В.Н., а также членам его семьи: Б.С.А. (жена), Б.А.В (сын), Б.Л.А. (мать) как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ. Истцами было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, в порядке приватизации. В ответе на обращение истцов, ответчик пояснил, что не возражает против оформления в собственность истцами занимаемого ими жилого помещения, однако в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы полагают, что данным отказом ответчик нарушает их права, предусмотренные действующим законодательством. Истцы просили суд признать за Б.В.Н. <данные изъяты> доли и за Б.С.А. <данные изъяты> доли права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В уточненной редакции иска, истцы просят суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления на квартиру № по адресу: МО<адрес>; признать за Б.В.Н., Б.С.А. право равной долевой собственности на квартиру №, расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации (по <данные изъяты> доле каждому).

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчик Министерство Обороны РФ в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещался.

Третьи лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Балашихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещались.

С учетом мнения истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения №. от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Н.Е.Г. и Министерством обороны РФ, была предоставлена Б.В.Н., а также членам его семьи: Б.С.А. (жена), Б.А.В (сын), Б.Л.А. (мать) как очередникам, стоящим в очереди на получение жилья от Министерства обороны РФ (л.д. 9).

Согласно выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ., спорная квартира была предоставлена Б.В.Н. (л.д. 24).

Факт проживания истцов в спорной квартире подтверждается представленными в материалы дела выпиской из домовой книги, а также выпиской из финансового лицевого счета.

Истцы обращались в ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность, на что истцам в письменном ответе рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о приватизации в порядке гражданского судопроизводства, так как в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается также справками с прежнего места жительства и службы, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 16,21,22-23).

Б.А.В отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением (л.д.18).

Суду представлен кадастровый паспорт жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>.м.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что у ответчика отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Б.В.Н., Б.С.А. право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле за каждым).

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина