Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2013 от 10.06.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Романцовой В.А.

с участием представителя истца – Стеблинского М.В., действующего на основании доверенности,

ответчиков Семенова А.А., Семеновой Н.А.,

представителя третьего лица Министерство обороны РФ – Буяр Г.Р. действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» к Семенову А. А., Карюгиной Т. А., Семеновой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с Семенова А. А., Карюгиной Т. А. в пользу ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указывает, наниматели жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> <адрес> Семенов А.А., Карюгина Т.А. не оплачивает предоставленные ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, кроме того при подачи иска в суд, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Поскольку на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> предоставлена Семеновой Н. А. с учетом членов семьи – Семенова А.А., Карюгиной (Семеновой) Т.А., Семенова Н. А. привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены требования, просит взыскать с Семенова А. А., Карюгиной Т. А., Семеновой Н. А. в пользу ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивает, доводы указанные в иске поддерживает.

В судебном заседании ответчик Семенов А.А. исковые требования признал, пояснил, что в настоящее время он с Семеновой Н.А. проживают в указанной квартире, Карюгина Т.А. из квартиры выехала и проживает по другому адресу.

В судебном заседании ответчик Семенова Н.А. исковые требования признала, пояснила, что задолженность за коммунальные услуги образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

В судебном заседании представитель третьего лица Министерство обороны РФ против удовлетворения требований не возражает.

В судебное заседание не явились ответчик Карюгина Т.А., представители третьих лиц ФГУ <данные изъяты> ТО № 2 ФГУ <данные изъяты> хотя о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ОАО <данные изъяты> осуществляет управление специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ. Согласно данному договору ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

    На основании договора №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты> имеет право принимать плату от нанимателей жилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги (п. 3.1.6)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> <адрес> предоставлена Семеновой Н.А. с учетом членов семьи – Семенова А.А., Карюгиной (Семеновой) Т.А., которые в указанной квартире зарегистрированы и проживают.

Согласно выписке из ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес> зарегистрировано право собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления передано ФГУ «<адрес> КЭЧ МО РФ».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, внесена запись о прекращении деятельности юридического лица ФГУ «<адрес> КЭЧ района МО РФ» путем ее реорганизации в форме присоединения к ФГКУ <данные изъяты> МО РФ. Таким образом, правопреемником ФГУ «<адрес> КЭЧ района МО РФ» является ФГКУ <данные изъяты> МО РФ.

Согласно акта о приеме – передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление, ФГУ «<адрес> КЭЧ района МО РФ» передан в управление ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» жилой дом, расположенный по адресу <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений надлежит учитывать, что члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

В соответствии со 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из пояснений ответчика Семенова А.А. следует, что Карюгина Т.А. из указанной квартиры выехала, в настоящее время проживает по другому адресу.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом в ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В связи с чем, то обстоятельство, что Карюгина Т.А. временно не проживает в жилом помещении, но зарегистрирована в данном жилом помещении, не влечет за собой изменение ее прав и обязанностей, в частности, не освобождает ее от обязанности оплачивать услуги за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из установленных обстоятельств, указанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчики несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с требованиями закона и не оспаривается ответчиками.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняется, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» к Семенову А. А., Карюгиной Т. А., Семеновой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Семенова А. А., Карюгиной Т. А., Семеновой Н. А. в солидарном порядке в пользу ОАО <данные изъяты> филиал «<адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                 И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.