Решение по делу № 2-4719/2019 ~ М-3909/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-4719/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 октября 2019

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике судьи Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к Жителевой Татьяне Викторовне, Тагаеву Михаилу Пашакуловичу, Жителевой Лидии Митрофановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед истцом в размере 62717,87 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62717,87руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2081,54руб. и расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, письменных возражений по иску не представили, расчет задолженности не оспорили.

Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1,4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Судом установлено, что ответчики Жителева Татьяна Викторовна, Тагаев Михаил Пашакулович, Жителева Лидия Митрофановна зарегистрированы в квартире <адрес>

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Управляющей компанией по дому, <адрес> является ООО «КВАРТАЛ».Из лицевого счета на квартиру <адрес> следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 62717,87 руб.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования ООО «КВАРТАЛ» подлежащими удовлетворению в полном объеме, в размере 62717,87руб. и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «КВАРТАЛ», солидарно, поскольку ответчики не выполняли обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ года, что свидетельствует о нарушении ими ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Согласно платежного поручения № ООО «КВАРТАЛ» понес судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2081,54 руб. (л.д. 5). С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ», солидарно, с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2081,54руб.

    Согласно договора об оказании юридических услуг года и платежного поручения ООО «КВАРТАЛ» понес расходы по оплате юридических услуг, в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Что касается расходов по оплате юридических услуг, суд считает, что данные требования истца к ответчикам подлежат удовлетворению и с ответчиков солидарно, в пользу ООО «КВАРТАЛ», подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг, в размере 5 000 руб. при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем предоставленной истцу юридической помощи.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить.

Взыскать, солидарно с Жителевой Татьяне Викторовне, Тагаеву Михаилу Пашакуловичу, Жителевой Лидии Митрофановне в пользу ООО «КВАРТАЛ», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере62717,87руб.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2081,54руб., расходы по оплате юридических услуг, в размере 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.В. Пономарёва    

Решение изготовлено в окончательной форме 11.10.2019

Федеральный судья В.В. Пономарёва

(Резолютивная часть)

Дело № 2-4719/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

07 октября 2019

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при помощнике судьи Роженцовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к Жителевой Татьяне Викторовне, Тагаеву Михаилу Пашакуловичу, Жителевой Лидии Митрофановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «КВАРТАЛ» удовлетворить.

Взыскать, солидарно с Жителевой Татьяне Викторовне, Тагаеву Михаилу Пашакуловичу, Жителевой Лидии Митрофановне в пользу ООО «КВАРТАЛ», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в размере62717,87руб.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 2081,54руб., расходы по оплате юридических услуг, в размере 5 000 руб.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья В.В. Пономарёва