Решение по делу № 2-639/2015 ~ М-652/2015 от 10.06.2015

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2015 года                                 г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего Тарараксиной С.Э.

с участием истца Васильевой Т.А., представителя Карпунькиной Е.С.

при секретаре Халтуриной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Татьяны Андреевны к Васильеву Владимиру Валерьевичу об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Васильевой Т.А. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>.

Васильева Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого она является, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Васильев В.В. зарегистрирован по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, в виду сложившихся разногласий выехал из квартиры, однако продолжает значится зарегистрированным. Фактически отношения с сыном не поддерживает. И поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания жилого помещения, перестал быть членом её семьи, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Васильева Т.А., представитель истца Карпунькина Е.С. поддержали исковые требования в полном объёме, выдвигая в их обоснование теже доводы. Истец пояснила, что регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик добровольно выехал по иному месту жительству, право пользования за ним на жилую площадь не может быть сохранено. Общего хозяйства с ответчиком не ведет, отсутствует и общий бюджет, и общие предметы обихода. Представитель истца в дополнении указала, что в настоящее время Васильев В.В. отбывает наказание в местах лишения свободы за хищение её денежных средств из квартиры. Обратила внимание суда, что за два года имея в собственности две квартиры, распорядился по собственному усмотрению. Денежные средства от продажи таковых в счет коммунальных услуг не внес. Просила взыскать расходы, понесенные истцом при подачи иска.

Ответчик Васильев В.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФИО2 по <адрес> в <адрес>, представил суду возражения, согласно которым указал, что прежняя квартира, собственником которой он являлся, продана.

Выслушав истца, представителя, проверив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия », при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст.27, ч.1 ст.40 ).

Судом достоверно установлено, что Васильевой Т.А. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ ( л№

В <адрес>, согласно справки по лицевому счету № ООО « УК « Заря » от ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным с собственником сын Васильев В.В., ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Другие родственники, а также иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Доказательства, представленные истцом, свидетельствуют о том, что ФИО7 в силу ст.31 ЖК РФ в спорном жилом помещении только зарегистрирован, в котором не проживает, какие- либо договора найма или аренды жилого помещения с собственником им не заключалось. Бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Как следует из показаний свидетелей, допрошенных в судебном заседании ФИО8, ФИО9 в <адрес>, проживает Васильева Т.А., ответчик в квартире длительное время не проживает, имея квартиру в собственности по иному адресу, проживал у сожительницы. Матери не помогал. За хищение у неё денежных средств из квартиры отбывает наказание в местах лишения свободы.

Показания свидетелей суд оценивает как объективные доказательства по делу, поскольку бесспорно установлено, что данные свидетели являлись непосредственными очевидцами возникших правоотношений.

Материалами дела установлено, что в собственности Васильева В.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ находилась квартира по <адрес>, которая по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ перешла третьим лицам, в собственность Васильева В.В. перешла квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира продана ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Балашовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Васильев В.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. <данные изъяты> УК РФ и назначено наказание в виде <данные изъяты> лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Апелляционным постановлением судебной коллегией по уголовным делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Васильева В.В. применен п. 5 Постановления Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ « Об объявлении амнистии в связи с 70-летием в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов » и последний от назначенного наказания освобожден.

Учитывая показания свидетелей, а также отсутствие между сторонами соглашения о пользовании принадлежащим Васильевой Т.А. имуществом в виде вышеуказанного жилого помещения, исковые требования последнего об утрате ответчиком Васильевым В.В. права пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> должны быть удовлетворены, поскольку регистрация в спорном жилом помещении являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, положение ч. 4 ст. 31 ЖК РФ позволяет решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Доказательств, позволяющих сохранить право пользования жилым помещением за ответчицей, судом не добыто.

Положение ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", когда снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда, утратило силу на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 525-ФЗ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, к взысканию в пользу истца с ответчика подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ 10 ░░░░░░░ 2015 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░░░