Решение по делу № 2-1356/2017 от 09.12.2016

№ 2-1356/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Л.В. Икаевой

при секретаре Н.Н.Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Монякова Е.Ю. гражданское дело по иску Захарчева А. И. к администрации города Челябинска и садово-дачному некоммерческому товариществу «Авиатор-2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Захарчев А.И. обратился в суд с иском к администрации города Челябинска о признании за ним права собственности на земельный участок № по улице № с кадастровым номером № в СДНТ «Авиатор-2». В обоснование иска указано, что истец является членом СДНТ « Авиатор-2» факт нахождения земельного участка в фактических границах садово - дачного некоммерческого товарищества подтвержден заключением кадастрового инженера ( л.д.8-9).

Определением Курчатовского районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ СДНТ « Авиатор-2» привлечено в качестве соответчика ( л.д.28)

    Истец Захарчев А.И. в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца Моняков Е.Ю. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики представителей в судебное заседание не направили. Извещены надлежаще что подтверждено расписками.     

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части требований к СДНТ « Авиатор-2».

    В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки объединения членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре...

В соответствии с п. 5.1.9 Устава СДНТ «Авиатор -2» член товарищества вправе приобрести в собственность земельный участок, предоставленный в постоянное пользование.

     В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ и государственному акту на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей СДНТ «Авиатор-2», находящемуся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, выделен земельный клин, общей площадью 50,9718 га, в том числе в собственность членам садоводческого товарищества – 23,0 га (л.д. 12-14).

Из материалов дела установлено, что Захарчев А.И. принят в члены СДНТ « Авиатор-2» решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением земельного участка участок № по улице № с кадастровым номером № для ведения садоводческой деятельности. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из решения общего собрания членов СДНТ « Авиатор-2» и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10-11)

Указанный земельный участок площадью 1500 +/-14 кв. метров поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено кадастровым паспортом ( л.д.18).

Заключением кадастрового инженера ООО «НПП УРАЛ» и схемой расположения земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ опровергнуто предположение КУиЗО города Челябинска о том, что границы земельного участка выходят за границы земель СДНТ « Авиатор-2» поскольку по результатам геодезических работ установлено, что земельный участок № по улице № с кадастровым номером 74:36:0702012:487 находится в фактических границах земель СДНТ « Авиатор-2» ( 17,19-20).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области сведения о собственнике земельного участка № по улице № в СДНТ « Авиатор-2» в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Согласно приведенным выше данным подтверждена правомерность пользования истцом земельным участком. Членство в товариществе Захарчева А.И. и право пользования участком никем не оспаривается и подтверждено представленными доказательствами. Земельный участок предоставлен Захарчеву А.И. СДНТ « Авиатор-2» при принятии в члены товарищества. Сведения о разграничении земель СДНТ на предоставленные в собственность и находящиеся в бессрочном( постоянном) пользовании, переоформлении СДНТ « Авиатор-2» права бессрочного пользования на иной вид вещного права в материалах дела отсутствуют. При таких обстоятельствах требования к администрации города Челябинска удовлетворены быть не могут.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности Захарчева А.И. на садовый земельный участок, площадью 1500 +/- 14 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: город Челябинск, СДНТ «Авиатор-2», улица 20 участок №. Истец лишен возможности оформить право собственности на занимаемый участок, поскольку он приобрел его после выделения земельного участка СДНТ «Авиатор-2» и не включен в список первоначальных собственников.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право собственности Захарчева А. И. на земельный участок площадью 150+/- 14 кв. метров, расположенный по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, садово-дачное некоммерческое товарищество «Авиатор-2», улица № участок № (кадастровый №).

     В иске к администрации города Челябинска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>