Решение по делу № 2-1123/2018 (2-7739/2017;) ~ М-7129/2017 от 08.12.2017

Дело № 2-1123/2018г.

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военной Академии РВСН им.Петра Великого к Батыреву Денису Владимировичу, Батыревой Татьяне Павловне, Батыревой Милане Денисовне, Батыревой Ульяне Денисовне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Военная академия РВСН имени Петра Великого обратилось у суд с иском к ответчикам Батыреву Денису Владимировичу, Батыревой Татьяне Павловне, Батыревой Милане Денисовне, Батыревой Ульяне Денисовне, указывая на то, что в оперативном управлении ФГКВОУ ВО «Военная академия РВСН имени Петра Великого» (далее академия) находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Статус данного жилого помещения - служебное жилое помещение, предназначенное для обеспечения военнослужащих академии и членов их семей, признанных нуждающимися в обеспечении служебными жилыми помещениями. В настоящий момент ответчики не имеют законных оснований для пользования указанным жилым помещением. В настоящее время Батырев Д.С., Батырева Т.П., Батырева М.Д., Батырева У.Д. в трудовых и служебных отношениях с Военной академией РВСН имени Петра Великого не состоят, обучение в ней не проходит. Соответственно, не имеют каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении и незаконно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Право пользования указанным жилым помещением ответчика прекращено. Согласно справки о задолженности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года Батырев Д.В. не оплачивает коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года, сумма задолженности составляет 126 432 рубля 37 копеек. Таким образом, наниматель и члены его семьи не оплачивают коммунальные услуг свыше 6 месяцев. Своими действиями Батырев Денис Владимирович и члены его семьи ограничивают права академии по владению и пользованию спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Академия в настоящее время не может предоставить указанную квартиру для временного размещения других военнослужащих и членов их семей и вынуждено выплачивать, не обеспеченным военнослужащим денежную компенсацию за поднаем из средств федерального бюджета.

Истец просит суд выселить Батырева Дениса Владимировича, Батыреву Татьяну Павловну, Батыреву Милану Денисовну, Батыреву Ульяну Денисовну из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>,без предоставления другого жилого помещения; снять Батырева Дениса Владимировича, Батыреву Татьяну Павловну, Батыреву Милану Денисовну, Батыреву Ульяну Денисовну с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик Багатырев Д.В. в судебное заседание явился, против иска не возражал, просил предоставить время для освобождения спорного жилого помещения.

Ответчики Батырева Т.П., Батырева М.Д., Батырева У.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

С учетом мнения истца и ответчика суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Военная академия РВСН имени Петра Великого обратилось у суд с иском к ответчикам Батыреву Денису Владимировичу, Батыревой Татьяне Павловне, Батыревой Милане Денисовне, Батыревой Ульяне Денисовне, указывая на то, что в оперативном управлении ФГКВОУ ВО «Военная академия РВСН имени Петра Великого» (далее академия) находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В настоящий момент ФГОУ ВТУ при Спецстрое России, «Университет» ликвидировано.

Военная академия РВСН имени Петра Великого не является правопреемником ФГОУ ВТУ при Спецстрое России.

Ответчики не работают и не проходят обучение в Военной академией РВСН имени Петра Великого, что подтверждается справкой (л.д. 9).

Согласно ст. 94 ЖК РФ, жилое помещение в общежитии предназначено для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Соответственно, ответчики не имеют каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Пунктом 1 статьи 101 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права по защите прав собственности, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Выселить Батырева Дениса Владимировича, Батыреву Татьяну Павловну, Батыреву Милану Денисовну, Батыреву Ульяну Денисовну из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья                                 Т.К.Двухжилова