Решение по делу № 2-194/2021 ~ М-173/2021 от 15.06.2021

УИД 58RS0003-01-2021-000338-78,

Дело № 2-194/2021 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 02 августа 2021 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Гараниной Л.Н.,

при секретаре Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белинский Пензенской области гражданское дело по иску Семеновой Н.Н. к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что 08.04.1993 умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли в СПК «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> гектаров или <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок на основании постановления главы администрации Белинского района Пензенской области № от 06.10.1994 о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей.

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери является ее сын (брат истца) ФИО3, поскольку на день смерти матери проживал с ней по одному адресу: <адрес>.

08.03.2000 ФИО3 умер.

Она является единственным наследником, принявшим наследство после смерти брата.

При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на вышеуказанную долю, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя на имущество.

Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» было решено передать в коллективно-долевую собственность гражданам земли сельскохозяйственных предприятий.

В списке собственников земельных долей МПК «<данные изъяты>» ее мать указана под номером № как ФИО4. Право собственности матери на земельную долю никем не оспаривалось, включение ее в список граждан, подлежащих наделению земельными долями, произведено по решению общего собрания членов ТОО «<данные изъяты>» Белинского района Пензенской области и утверждено актом органа местного самоуправления.

Ее (истца) мать ФИО2 на 2 марта 1992 года была работником колхоза, но получить свидетельство о праве собственности на землю не успела, поскольку умерла 08.04.1993. Наследство после матери фактически принял ее (истца) брат. Она, в свою очередь, является единственным наследником к имуществу брата.

Просит признать за ней в порядке наследования по закону после своего брата ФИО3, умершего 08.03.2000, право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности <данные изъяты> на земельную долю сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>».

Истец Семенова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, согласно письменного заявления просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Сайкин М.М., действующий на основании доверенности, в судебное заседание также не явился, извещен.

Ответчик администрация Белинского района Пензенской области явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по существу иска не имеет, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в лице межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г. Белинский и Белинского района Пензенской области Гоняева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заинтересованности нотариуса в данном деле нет.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 № 323 (утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

В соответствии с п. 6 Указа предусматривалось, что коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г. принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В силу абз. 1 пункта 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Согласно абз. 3 пункта 5 данного Указа собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 75 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного повторно ТО ЗАГС Бековского района Управления ЗАГС Пензенской области, ФИО2 умерла 08.04.1993 в <адрес> (актовая запись о смерти № от 08.04.1993).

Согласно справке № от 11.06.2021, выданной администрацией Козловского сельсовета Белинского района Пензенской области, ФИО2, умершая 08.04.1993, действительно на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней в указанном доме был постоянно зарегистрирован: сын – ФИО3, умерший 08.03.2000.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.05.2021 Семенова Н.Н., является наследником по закону к имуществу ФИО3, умершего 08.03.2000, в виде земельной доли мерою <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного комземресурсами Белинского района Пензенской области 20.03.1995.

Согласно свидетельству о рождении истца серии №, выданному ТО ЗАГС Бековского района Управления ЗАГС Пензенской области 14.10.2020, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО2.

17.01.1987 ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО12, после регистрации брака ей присвоена фамилия – Семенова (свидетельство о заключении брака серии № от 17.01.1987).

По данным нотариуса г. Белинский и Белинского района Пензенской области Гоняевой Н.В. наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, постановлением от 29.06.2021 Семеновой Н.Н. в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заключающееся в земельной доле, находящейся в ТОО «<данные изъяты>» Белинского района Пензенской области, принадлежащей умершей 08.04.1993 ФИО2 отказано.

Согласно выписке из списка собственников земельных долей рабочих, пенсионеров и соц.сферы (так в документе) ТОО «<данные изъяты>» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы администрации Белинского района Пензенской области № от 06.10.1994, под номером № указана ФИО4 площадь земельной доли с/х угодий <данные изъяты> га, в том числе пашни – <данные изъяты> га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности (доля в праве у каждого из сособственников - <данные изъяты>) и расположен по адресу: <адрес>

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 15.07.2021 № в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО4 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях СПК «<данные изъяты>» Белинского района Пензенской области. В управление на указанную земельную долю заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельная доля, площадью <данные изъяты> га, находящаяся на землях СПК «<данные изъяты>» Белинского района Пензенской области, принадлежала на праве собственности ФИО4 как приобретенная в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также Постановления главы администрации Белинского района Пензенской области, который имел место после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, соответственно являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право. В данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО2, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный за пределами участка. Ориентир <данные изъяты>. Участок находится <адрес>, и после ее смерти перешла в порядке наследования ее сыну ФИО3, фактически принявшему наследство, но не оформившему в установленном законом порядке своих наследственных прав, поскольку 08.03.2000 умер. Наследником к имуществу ФИО3 является его сестра Семенова Н.Н.

Поскольку удовлетворение заявленного Семеновой Н.Н. иска не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные Семеновой Н.Н. судебные расходы подлежат отнесению на истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Семеновой Н.Н. право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения СПК «<данные изъяты>» Белинского района Пензенской области, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего 08.03.2000, фактически принявшего наследство, но не оформившего своих прав после смерти ФИО2, умершей 08.04.1993.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области со дня его принятия.

Судья: Гаранина Л.Н.