Решение по делу № 2-3604/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-3604/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2018 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова Алексея Петровича к Гарибяну Карену Владимировичу о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и им был заключен предварительный договор № купли-продажи акций (с условием о задатке), согласно которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи акций, указанных в п. 1.2 предварительного договора, по которому ФИО2 будет выступать продавцом, а он покупателем. Общая сумма по основному договору составляет 30 000 000 руб. 00 коп, в том числе стоимость акций стороны определяют, в размере 487 руб. 09 коп. за каждую акцию, что в сумме составляет 12 000 000 руб. 00 коп, стоимость переуступаемой задолженности по договорам займа, заключенных ФИО4 с ОАО «Нагорье» и аффилированными ФИО2 лицами 15 000 000 руб. 00 коп. Согласно п. 4.2 Предварительного договора, стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи акций и уступки задолженности по договорам займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а договор купли-продажи земельных участков не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 3.2 и п. 5.2 Предварительного договора, ФИО2 получил от него задаток, в размере 1000000 руб. 00 коп. по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской ФИО2 о получении денежных средств, в размере 1000000 руб. 00 коп. В установленный для заключения основного договора срок было выявлено, что ФИО2 были предоставлены недостоверные сведения в момент заключения предварительного договора № купли-продажи в части принадлежности ОАО «Нагорье» на праве собственности земельных участков: кадастровый №, площадью 4009339 кв.м. и кадастровый №, площадью 1908512 кв.м. Указанные земельные принадлежат на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Согласно п. 6.6 Предварительного договора, в случае существенного несоответствия площади земельных участков, товарно-материальных ценностей, а также основных средств, выявленных им на дату подписания основного договора купли-продажи акций, он вправе отказаться от заключения договора, а задаток, переданный ФИО2 подлежит возврату в течение 5 рабочих дней. До ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи акций и уступки задолженности по договорам займа не были заключены, также до ДД.ММ.ГГГГ не был заключен договор купли-продажи земельных участков. Ни одна из сторон не потребовала заключения основного договора в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 429 ГК РФ. Следовательно, в силу п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращены, а следовательно, у него к ответчику возникает право требования возврата суммы задатка, полученного последним. Так, по смыслу положений п. 1 ст. 429 ГК РФ, из предварительного договора не могут возникать никакие обязательства, кроме обязательств по заключению основного договора, в частности, обязательство по оплате товара при заключении основного договора купли-продажи. Поскольку стороны не заключили договор купли-продажи, с требованием о понуждении к заключению договора не обращались, основания для удержания ФИО4 денежных средств, полученных от него отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ им ФИО2 было направлено требование о возврате суммы задатка по предварительному договору № купли-продажи акций от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное требование было направлено по почте ценным письмом и описью вложения. Добровольно ФИО2 сумму, в размере 1000000 руб. 00 коп. не возвратил.

    Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО2, в его пользу, уплаченные денежные средства по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 000 000 руб. 00 коп.; судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 13 200 руб. 00 коп. и расходы по оплате услуг представителя, в размере 70 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель адвокат ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 3-8 т. 2).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи (ч. 1 ст. 485 ГК РФ).

Общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности,

Согласно ст. 2 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" акционерным обществом признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу.

Общество имеет гражданские права и несет обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральными законами, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии).

В силу абз. 5 ст. 2 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" акция - эмиссионная ценная бумага, закрепляющая права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации.

Факт владения лицом акциями удостоверяется наличием записи о нем в реестре и выпиской по лицевому счету (статья 28 Федерального закона "О рынке ценных бумаг").

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" право на именную бездокументарную ценную бумагу переходит к приобретателю: в случае учета прав на ценные бумаги у лица, осуществляющего депозитарную деятельность, - с момента внесения приходной записи по счету депо приобретателя; в случае учета прав на ценные бумаги в реестре - с момента внесения приходной записи по лицевому счету приобретателя. Права, закрепленные эмиссионной ценной бумагой, переходят к их приобретателю с момента перехода прав на эту ценную бумагу. Переход прав, закрепленных именной эмиссионной ценной бумагой, должен сопровождаться уведомлением держателя реестра, или депозитария, или номинального держателя ценных бумаг. При этом ответственность за своевременное уведомление держателя реестра лежит на приобретателе ценной бумаги.

Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ст. ст. 554-556 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

По смыслу приведенной выше нормы закона задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Согласно п. 1 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

В силу п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из анализа указанных норм права следует, что задаток согласно ст. 329 Гражданского кодекса РФ является одним из способов обеспечения исполнения возникшего обязательства. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение заключенного договора. Гражданский кодекс Российской Федерации не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 Гражданского кодекса РФ), предусматривающего определенные обязанности сторон по заключению в будущем основного договора и применения при наличии к тому оснований (уклонение стороны от заключения основного договора) обеспечительной функции задатка, установленной п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, сторона соглашения о задатке, отказавшаяся от исполнения обязательства по заключению договора о передаче имущества, предусмотренного предварительным договором, обеспеченным задатком, обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Прекращение же основного обязательства влечет иные последствия в виде прекращения дополнительного обязательства, обеспечивающего его исполнение. В этом случае в соответствии с п. 1 ст. 381 Гражданского кодекса РФ задаток должен быть возвращен.

В силу ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ч. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в которой стороны должны были заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, именуемым «сторона-1» и ФИО1, именуемым «сторона-2» был заключен предварительный договор № купли-продажи (с условием о задатке), по условиям которого стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи акций, указанных в п. 1.2, по которому сторона-1 будет выступать продавцом, а сторона-2 покупателем акций. Сторона-1 обязуется передать в порядке и на условиях, определенных в основном договоре в собственность стороне-2 следующие ценные бумаги: вид ценных бумаг: обыкновенные именные бездокументарные акции; способ размещения: обмен на акции акционерного общества долей участников преобразуемого в него товарищества или общества с ограниченной (дополнительной) ответственностью, закрытая подписка; номинальная стоимость: 500 руб. 00 коп. за одну акцию; количество: 21666 штук, принадлежащих «стороне-1»; 1570 штук, принадлежащих «стороне-1», на основании нотариально заверенной доверенности с правом продажи; 1400 штук, принадлежащих «стороне-1», на основании нотариально заверенной доверенности с правом продажи (п. 1.2 Договора). Право собственности «стороне-1» на указанные в п. 1.2 ценные бумаги подтверждаются выпиской из реестра акционеров эмитента №. 2000-ЦО-16/СВР-001 от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3 Договора). По предварительной договоренности стоимость акций стороны определяют, в размере 487 руб. 09 коп. за каждую акцию, что в сумме составляет 12 000 000 руб. 00 коп. (п. 2.1 Договора). Стоимость земельных участков (п. 6.1) составляет 3 000 000 руб. 00 коп. (п. 2.1.1 Договора). Стоимость переуступаемой задолженности по договорам займа, заключенных «стороной-1» с ОАО «Нагорье» и аффилированными «стороне-1» лицами (п. 6.2)-15 000 000 руб. 00 коп. (п. 2.1.2 Договора). Общая сумма по основному договору составляет 30 000 000 руб. 00 коп. (п. 2.2 Договора). Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи акций и уступки задолженности по договорам займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а договор купли-продажи земельных участков не позднее ДД.ММ.ГГГГ. До указанной даты «сторона-1» обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении указанных в п. 1.2 настоящего договора акций, продажи земельных участков и уступки задолженности по договорам займа (п. 4.2 Договора). Обеспечением исполнения «стороной-2» своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. 380, 381 ГК РФ (п. 5.1 Договора). Задатком признается денежная сумма, в размере 1 000 000 руб. 00 коп., передаваемый «стороной-2» «стороне-1» в момент подписания настоящего договора и в обеспечение его исполнения (п. 5.2 Договора). При заключении сторонами основного договора (договоров) внесенный «стороной-2» в соответствии с настоящим договором задаток засчитывается в счет оплаты стоимости акций. Оставшаяся часть стоимости акций перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором (п. 5.3 Договора). «Сторона-1» гарантирует передать в собственность «стороне-2» земельные участки, общей площадью 590 га, принадлежащие «стороне-1» на праве собственности (п. 6.1 Договора). «Сторона-1» на дату заключения основного договора купли-продажи переуступает «стороне-2» всю задолженность по договорам займа, заключенных «стороной-1» с ОАО «Нагорье» и аффилированными «стороне-1» лицами (п. 6.2 Договора). «Сторона-1» гарантирует, что на момент заключения основного договора купли-продажи акций, ОАО «Нагорье» принадлежит следующее имущество: земельные участки в собственности, общей площадью 1479,62 га; земельный участок в аренде 239 га; земельный участок в аренде 2782 га; товарно-материальные ценности и основные средства, указанные в Приложении № к настоящему договору (п. 6.3 Договора) (л.д. 9-16 т. 1).

ФИО1 передал ФИО2 задаток, в размере 1 000 000 руб. 00 коп. (л.д. 17 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес ФИО2 требование, с просьбой возврата сумма задатка, в размере 1 000 000 руб. 00 коп. (л.д. 18-21 т. 1).

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 76:11:122003:17 и 76:11:122005:14, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д. 40-49, 68-73 т. 1, л.д. 9-14 т. 2).

В обоснование своих возражений ответчиком ФИО4 представлены следующие документы: ведомость (акт) результатов инвентаризации материальных активов и кредиторской задолженности (л.д. 113-120, 244-251 т. 1); договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124-127 т. 1); договор купли-продажи № обыкновенных бездокументарных именных акций от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139-148 т. 1); договор купли-продажи № обыкновенных бездокументарных именных акций от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150-165, 173-181, 184-199 т. 1); договор купли-продажи земельных участков (л.д. 201-203 т. 1); договор займа (беспроцентный) (л.д. 208 т. 1); договор купли-продажи № обыкновенных бездокументарных именных акций от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 210-225 т. 1); протокол заседания Совета директоров ОАО «Нагорье» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 227-231 т. 1); извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 233-237 т. 1).

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению и сумма, в размере 1 000 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ФИО2, в пользу ФИО1, поскольку до настоящего времени основной договор купли-продажи между сторонами не заключен. До тех пор пока обязательство не нарушено ни одной из сторон, оно должно исполняться в точном соответствии с его содержанием. Допустимых доказательств того, что стороны предпринимали действия по заключению основного договора в установленный предварительным договором срок, а также наличие виновных действий сторон в незаключении основного договора в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, сторонами не представлено. Надлежащее исполнение обязательств по предварительному договору состоит в совершении его сторонами действий, направленных на заключение основного договора, результатом которых является его заключение в обусловленных срок, в связи с чем незаключение основного договора всегда есть результат нарушения кем-либо из сторон предварительного договора принятых на себя обязательств по заключению основного договора. Нарушение какой-либо из сторон или обеими сторонами условий предварительного договора возможно как в результате виновных действий в форме уклонения от заключения основного договора, так и в результате невиновных действий в форме бездействия обеих сторон относительно заключения основного договора в связи с взаимной утратой интереса в заключении основного договора и отказа от намерений по его заключению в форме не совершения действий, предусмотренных предварительным договором, направленных на заключение основного договора. Предварительным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, срок заключения основного договора купли-продажи определен: основной договор купли-продажи акций и уступки задолженности по договорам займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а договор купли-продажи земельных участков не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства, предусмотренные предварительным договором прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны были заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Прекращение основного обязательства влечет обязанность по возращению денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи. Уплаченные по предварительному договору купли-продажи денежные средства являются авансом, а не задатком, так как они включены в цену продаваемой недвижимости и подлежат возврату в случае не заключения основного договора купли-продажи. Переданная по предварительному договору купли-продажи сумма, в размере 1 000 000 руб. 00 коп. в качестве обеспечительного платежа является не задатком, а авансом, который подлежит возврату независимо от того, по чьей вине не был заключен основной договор купли-продажи. Факт наличия договоренности между сторонами о том, что передаваемая по предварительному договору сумма является задатком, не меняет правовой природы этой суммы, которая не является задатком в силу закона. В силу действующего законодательства в отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции, поэтому независимо от того, как обязательство исполнено или вообще не возникло, сторона, получившая соответствующую сумму, обязана её вернуть. Ввиду незаключения сторонами основного договора купли-продажи правовые основания для удержания денежных средств у ФИО2 отсутствуют. Заключая предварительный договор, ФИО2 указал, что земельные участки принадлежат ОАО «Нагорье», тогда как собственником земельных участков является ФИО2 Кроме того, согласно ст. 29 ФЗ «Об акционерных обществах» в случае учета прав на ценные бумаги в системе ведения реестра, право на именную бездокументарную ценную бумагу переходит к приобретателю с момента внесения приходной записи по его лицевому счету. Поскольку такая запись осуществлена не была то правовые последствия вышеуказанной сделки (договора купли-продажи акции) не наступили.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей и компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО2, в его пользу, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 13200 руб. 00 коп., оплата которых подтверждается квитанцией (л.д. 7). Исходя из ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2, в пользу истца ФИО1, судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 13200 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 понес расходы по оплате услуг представителя, в размере 70 000 руб. 00 коп., в обоснование чего представил договор поручения на оказание правовой помощи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24) и квитанцию на общую сумму 70 000 руб. 00 коп. (л.д. 24а).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В. П. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 года № 355-О следует, что по общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливается размер и порядок оплаты услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 17.07.2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Таким образом, суд полагает, что требования ФИО1 о взыскании с ФИО2, в его пользу, расходов по оплате услуг представителя, подлежат удовлетворению, в размере 70 000 руб. 00 коп., поскольку суд исходит из конкретных обстоятельств по делу, учитывает объем предоставленной ФИО1 юридической помощи, сложности дела и считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2, в пользу истца ФИО1, расходы по оплате услуг представителя, в размере 70000 руб. 00 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1, сумму, уплаченную по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 000 000 руб. 00 коп.; расходы по оплате юридических услуг, в размере 70000 руб. 00 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 13200 руб. 00 коп., а всего 1 083 200 (один миллион восемьдесят три тысячи двести) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                О.А.Быстрякова