Решение по делу № 2-2597/2016 ~ М-2324/2016 от 24.05.2016

копия

Дело №2-2597

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи: Спицыной О.Н.

При секретаре: Гвоздевой А.В.

С участием представителя истца ООО «Юрком Плюс» - ФИО6, действующей по доверенности;

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

07 июля 2016 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Юрком Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности арендной платы за землю и пени.

Просит взыскать солидарно в пользу ООО «Юрком Плюс» с ФИО1 и ФИО4 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт, капитальный ремонт, расходы МКД, отопление, горячее водоснабжение, вывоз и утилизация ТБО) в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать в пользу ООО «Юрком Плюс» с ФИО1 и ФИО4 сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Заявленные исковые требования мотивировалотем, что в соответствии со справкой ООО «Лига» от 27.04.2016г., ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> В жилое помещение, были предоставлены жилищно-коммунальные услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту, услуги по управлению многоквартирным домом, по отоплению, горячему водоснабжению, вывозу и утилизации ТБО.

В соответствии с заключёнными агентскими договорами, действия по расчету и начислению платежей, сбору и перечислению средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги от своего имени в интересах поставщиков жилищно-коммунальных услуг (в том числе ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белсах») осуществляет ООО «Беловский центр коммунальных платежей». Для исполнения полномочий по начислению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «Беловский ЦКП» в отношении каждого жилого помещения открыл свой, отдельный лицевой счет, в том числе на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> №, на котором содержится вся информация о произведённых начислениях и оплатах, начиная с 01.03.2005г.

Начисление платы за услугу горячего водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, производилось ООО «Беловским центром коммунальных платежей» исходя из количества зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, а за услуги содержания, текущего и капитального ремонта, услуги по управлению многоквартирным домом, отопления, вывоза и утилизации ТБО - на общую площадь жилого помещения № кв.м., в соответствии с утвержденными Администрацией города Белово тарифами.

В силу того, что ответчиками были нарушены ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, за должниками, по состоянию на 01.03.2016г. сложилась задолженность по оплате за содержание -<данные изъяты> руб., текущий ремонт - <данные изъяты> руб.; капитальный ремонт <данные изъяты> руб., расходы МКД-<данные изъяты> руб., отопление - <данные изъяты> руб., горячее водоснабжение - <данные изъяты> руб., за услугу вывоза и утилизации ТБО - <данные изъяты> руб., всего на сумму <данные изъяты> руб. Период образования задолженности: содержание, текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, вывоз и утилизация ТБО - с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2016г.; горячее водоснабжение - с 01.02.2012г. по 01.03.2016г.: расходы МКД - с 01.08.2015г. по 01.03.2016г.

В результате существенного нарушения ответчиками своих обязательств, поставщикам жилищно-коммунальных услуг причинен ущерб, который в значительной степени лишает организации того, на то они вправе были рассчитывать.

Право требования на взыскание задолженности с ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги ООО «Юрком Плюс» основываются на условиях агентских договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белсах»), в соответствии с которыми ООО «Юрком Плюс» обязался совершать от своего имени, но за счет принципалов (ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белсах») все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности с потребителей за поставленные услуги в судебном порядке и в ходе исполнительного производства, а принципалы обязались уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом при исполнении настоящих договоров (пункт 1.1).

Представитель истца ООО «Юрком Плюс»- ФИО6, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 3 года л.д.43), в судебном заседании исковые требования поддержала. Дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. На их удовлетворении настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по известному суду адресу, в суд не явились. Повестки возвращаются в суд с отметками об истечении срока хранения.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положения статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Справки УФМС России подтверждает регистрацию ответчиков по адресу указанному в исковом заявлении. Отметок о снятии с регистрационного учета не имеется (л.д.44,45).

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчиков получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу положений п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права в своей воле и в своем интересе.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материала дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.5 ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, согласно пп. «д» п.11 Постановления №491 от 13.08.2006г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из Выписки из ЕГРП от 21.06.2016г. № ФИО2, ФИО3 по праву совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилая квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «Лига» отДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.6).

Согласно 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнял обязательства надлежащим образом, в связи с чем, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011г. по 01.03.2016г. в размере <данные изъяты> рубля (л.д.6-7).

Согласно представленной истцом оборотной ведомости и выписки по лицевому счету №, задолженность ответчика за период с 01.01.2011г. по 01.03.2016г. (на конец месяца марта) составляет <данные изъяты> рублей (л.д.6а-20, 21-24). Наличие льгот у ответчиков не установлено. Последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание, текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, вывоз и утилизация ТБО - с ДД.ММ.ГГГГ по 01.03.2016г.; горячее водоснабжение - с 01.02.2012г. по 01.03.2016г.: расходы МКД - с 01.08.2015г. по 01.03.2016г. в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

по оплате за содержание -<данные изъяты> руб.,

текущий ремонт - <данные изъяты> руб.;

капитальный ремонт <данные изъяты> руб.,

расходы МКД-<данные изъяты> руб.,

отопление - <данные изъяты> руб.,

горячее водоснабжение - <данные изъяты> руб.,

за услугу вывоза и утилизации ТБО - <данные изъяты> руб. (л.д. 6-21).

Суд принимает в качестве доказательства размера задолженности представленный истцом расчет, который сомнений не вызывает, был представлен ответчику, отражает все начисленные и погашенные суммы, со стороны ответчиков объективными доказательствами не опровергался. Ответчиками, не участвующими в деле, наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не оспаривалось путем принесения в суд возражения относительно искового заявления или расчета, либо личным участием в судебном заседании в целях защиты своих прав и интересов.

При этом, суд в соответствии с положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям. Оснований выходить за рамки заявленных требований у суда не имеется. Исковые требования в ходе судебного разбирательства истцом не уточнялись. В этой связи, по заявленным истцом требованиям, размер задолженности составляет 78094,34 рубля.

Положениями статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Поскольку ответчиками в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер задолженности также не оспорен, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей, равно как и наличия соглашения между зарегистрированными на жилой площади ответчиками о порядке оплаты ином, нежели солидарный, установленный законом, не представлено, а потому требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

Из представленных агентских договоров между поставщиками коммунальных услуг ООО «Белсах» № юрком от 01.0.2010г. (л.д.32-34); ООО «Теплоэнергетик» № юрком (л.д.35-37); управляющей организацией ООО «БеловоСтройГарант» № юрком от 01.07.2011г. (л.д.30-31) и ООО «Юрком Плюс» следует, что Агент – ООО «Юрком Плюс» обязуется совершать от своего имени, но за счёт Принципала все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности с потребителей за поставленные услуги в судебном порядке и в ходе исполнительного производства, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесённые Агентом при исполнении договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. ООО «Юрком Плюс» создано и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Уставом (л.д.25-31); свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д.33) и свидетельством о постановке на налоговый учет (л.д.34).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины, которые, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ для истца составили <данные изъяты> рубля (л.д.2).

В силу ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 ГПК РФ, которая не предусматривается солидарного взыскания.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, с учетом положений ст.321 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ, на ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату судебных расходов в равных долях. С ФИО1, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию в счет уплаты судебных расходов сумма по <данные изъяты> рубль (<данные изъяты> руб./2) с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО9 ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля 34 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рубля 83 копейки в равных долях по <данные изъяты> <данные изъяты>) рубль 41 копейка с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 11 июля 2016 года.

Судья: (подпись) О.Н. Спицына