Решение по делу № 2-317/2012П ~ М-279/2012П от 10.09.2012

№ 2-317/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2012 г.         п.Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.В. к П.И.Н. о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что им был заключен договор купли - продажи с отсрочкой оплаты на жилой дом с (ограничением (обременением) ипотека в силу закона), расположенный по адресу: РБ <адрес>, р.<адрес>. с П.Н.Н., который являлся собственником указанного выше жилого дома. Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ до подписания основного договора покупатель оплатил продавцу <данные изъяты> и оставшаяся часть <данные изъяты> в течении 14 дней после подписания договора. После регистрации договора купли- продажи П.Н.Н. стал злогодержателем выше указанного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. выплачена оставшаяся часть денежных средств за дом П.Н.Н., но в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Н. умер, они не подали совместно заявления о погашении ипотеки в Отдел по <адрес> и г.ФИО3 регистрационной службы по <адрес> в свидетельстве о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись «ограничение( обременения) ипотека в силу закона».

ч.1 статьи 25 ФИО3 закона от ДД.ММ.ГГГГ № "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется.

На основании изложенного истец просит:

- считать обязательства истца К.С.В. исполненными в полном объеме;

- погасить регистрационную запись об ипотеке на объект недвижимости жилого дома расположенного по адресу: РБ <адрес>, р.<адрес>

В судебном заседании ответчик заявил суду о признании иска.

ФИО4 по РБ Л.С.В. в своем отзыве просила дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия признания иска.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск К.С.В. к П.И.Н. о погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимости.

Считать обязательства истца К.С.В. исполненными в полном объеме, и погасить регистрационную запись об ипотеке на объект недвижимости жилого дома расположенного по адресу: РБ <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья

Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан:                     Р.Н.Зайнеев.