Решение по делу № 2-5057/2018 ~ М-3494/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-5057/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведмидера Елены Владимировны к Зыкову Андрею Николаевичу, Косицыну Сергею Васильевичу, Сергеевой Наталье Владимировне о выделе доли дома

встречному иску Зыкова Андрея Николаевича к Ведмидера Елене Владимировне, Косицыну Сергею Васильевичу, Сергеевой Наталье Владимировне о выделе доли дома

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском и в уточненном иске просит выделить долю дома по адресу: <адрес>: общей площадью 32,8 кв.м, (площадью всех частей здания 32,8 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м.), состоящая из комнат: в лит. А4: № (коридор) площадью 4,3 кв.м., № (помещение) площадью 8,9 кв.м., в лит. АЗ: № (жилая) площадью 9,8 кв.м, в лит. А № (жилая) площадью 9,8 кв.м., назначение жилое, по адресу: <адрес>

Ответчик Зыков А.Н. предъявил встречный иск о выделе доли дома: общей площадью 20,1 кв.м, (площадью всех частей здания 71,0 кв.м. Жилой площадью 20.1 кв.м) состоящая из комнат В лит.А№1 площадью 10,4 кв.м, В лит.А2: №2 (жилая) площадью 9.7 кв.м., Лит. а7: №3 (мансарда) площадью 22,5 кв.м., Лит.а2 (веранда) площадью 25, 7 кв.м., Лит.а8 холодная пристройка 2,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, со встречным иском согласен.

В судебном заседании представитель ответчика Зыкова А.Н. с иском согласен, на встречном иске настаивает.

Косицын С.В., Сергеева Н.В. в судебное заедание не явились, извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Предметом спора является дом по адресу: <адрес>

Ведмидере Елене Владимировне принадлежит ? (одна четвертая) доля в праве на жилой дом.

Зыковой Марине Дмитриевне (правопреемник Зыков А.Н.) принадлежит 1/8 (одна восьмая) доля в праве на жилой дом.

Зыкову Андрею Николаевичу принадлежит 1/8 (одна восьмая) доля в праве на жилой дом.

Косицину Сергею Васильевичу принадлежит ? (одна четвертая) доля в праве на жилой дом

Сергеевой Наталье Владимировне принадлежит ? (одна четвертая) доля в праве на жилой дом.

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено АНО «ЦИЭС».

Согласно заключения экспертов № 210-18 имеется техническая возможность выдела доли дома истца и ответчика Зыкова А.Н. составлен один вариант по фактическому пользованию.

Истец Ведмидера Е.В. и ответчик Зыков А.Н. согласны с данным вариантом.

От остальных ответчиков возражений не представлено в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Экспертом определено, что для производства выдела необходимо обустроить систему отопления в выделяемых частях жилого дома №1,2,3, компенсация не требуется.

После выдела долей, доли оставшихся совладельце останутся по ? доли за каждым.

Оснований для отказа в выделе доли дома не установлено.

Руководствуясь ст.ст.193- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ведмидера Е.В. удовлетворить.

Встречный иск Зыкова А.Н. удовлетворить.

Выделить в собственность Ведмидера Елены Владимировны часть дома по адресу: <адрес>: общей площадью 32,8 кв.м, (площадью всех частей здания 32,8 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м.), состоящая из комнат: в лит. А4: № (коридор) площадью 4,3 кв.м., № (помещение) площадью 8,9 кв.м., в лит. А3: № (жилая) площадью 9,8 кв.м, в лит. А № (жилая) площадью 9,8 кв.м., назначение жилое, по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Зыкова Андрея Николаевича часть дома по адресу: <адрес>: общей площадью 20,1 кв.м, (площадью всех частей здания 71,0 кв.м. <адрес>ю 20,1 кв.м) состоящая из комнат В лит.А№ площадью 10,4 кв.м, В лит.А2: № (жилая) площадью 9.7 кв.м., Лит. а7: № (мансарда) площадью 22,5 кв.м., Лит.а2 (веранда) площадью 25, 7 кв.м., Лит.а8 холодная пристройка 2,7 кв.м.

В общей долевой собственности остальных сособственников: Сергеевой Н.В. и Косицына С.В. - переходит часть жилого <адрес>: общей площадью 25,2 кв.м (площадью всех частей здания 100 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м.), состоящая из комнат: в лит. а: № (холодная пристройка) площадью 4,4 кв.м., № (коридор) площадью 6,5 кв.м., В лит. А: № (жилая) площадью 8,9 кв.м., В лит. А1: № (кухня) площадью 7,8 кв.м., В лит. А № (жилая) площадью 8,5 кв.м. Лит. al: площадью 10,3 кв.м., площадью 11,3 кв.м., в лит. а9: площадью 15,2кв.м. Лит. аб № (мансарда) площадью 11,0 кв.м., Лит. а5 № (веранда) площадью 16,1 кв.м.

Прекратить за Ведмидера Еленой Владимировной, Зыковым Андреем Николаевичем право долевой собственности на дом по адресу: <адрес>

Доли Сергеевой Натальи Владимировны и Косицына Сергея Васильевича на дом по адресу: <адрес>, составляют по ? доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок с ним, объектов кадастра и картографии на выделенные части дома (автономные жилые блоки) после обустройства систему отопления в выделяемых частях жилого дома №1,2,3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2018 года

Судья О.А.Кобзарева.