Решение по делу № 2-870/2016 ~ М-179/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-870/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2016 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Зайнеева Р.Н.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева В.В. и Киселевой С.С. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым,

УСТАНОВИЛ:

Киселевы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что ГУП «ППС» Знаменский договором социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда им была предоставлена во владение и бессрочное пользование для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>- общей площадью <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире они проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Они обратились в ГУП «ППС» Знаменский с целью приватизации квартиры. Однако им было сообщено, что приватизировать квартиру они могут в судебном порядке. В настоящее время они оплачивают коммунальные платежи, осуществляют текущие и капитальные ремонты в данной квартире. Ранее в приватизации они не участвовали. На основании изложенного, просили суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым.

Истцы – Киселев В.В. и Киселева С.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов – Ишниязова А.Н. в суде исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик – Министерство земельных и имущественных отношений РБ, извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили в суд отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Кроме того, в отзыве на исковое заявление просили отказать в удовлетворении требований Киселевых к ним о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, мотивировав тем, что в соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным жилищным законодательством порядке основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке. Доказательств того, что истцы относятся к категории граждан – «малоимущие» - не представлено.

Третье лицо – Администрация сельского поселения Знаменский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «ППС Знаменский» и Киселевым В.В., Киселевой С.С. заключен договор социального найма на спорную квартиру в домах государственного жилищного фонда. Киселев В.В. и Киселева С.С. являются нанимателями данного жилого помещения.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> действительно зарегистрированы и проживают Киселев В.В. и Киселева С.С.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>

Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, обязали Министерство земельных и имущественных отношений РБ принять объекты жилищного фонда социального использования государственного унитарного предприятия «Племптицесовхоз Знаменский» РБ, где также указана <адрес> жилом двухквартирном доме, с/с Знаменский, <адрес> – проживает Киселев В.В.

Как следует из отзыва на исковое заявление, в соответствии с Положением о Министерстве земельных и имущественных отношений РБ, утвержденных Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство земельных и имущественных отношений РБ является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции права собственника земельных ресурсов и государственного имущества РБ, функции в области землеустройства. Объект недвижимости – квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: РБ, <адрес> не значится в реестре прав на государственное имущество.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, а также то, что Киселев В.В., Киселева С.С. ранее в приватизации не участвовали, спорная квартира в настоящее время никому на праве собственности не принадлежит, истцы постоянно проживают в указанной квартире на основании договора социального найма, производят коммунальные платежи, проводят текущие и капитальные ремонты, суд пришел к выводу о том, что истцы вправе приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Доводы ответчика о том, что истцами не представлено доказательств того, что они относятся к категории граждан «малоимущие», и только в этом случае они имеют право на приватизацию спорной квартиры, суд считает необоснованными, ввиду того, что наличие договора социального найма жилого помещения и есть доказательства нуждаемости истцов в спорном жилом помещении.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Киселева В.В. и Киселевой С.С. к Министерству земельных и имущественных отношений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым, удовлетворить.

Признать за Киселевым В.В. и Киселевой С.С. прав общей долевой собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли каждому на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Белебеевского городского суда РБ Р.Н. Зайнеев