Решение по делу № 2-59/2015 ~ М-38/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-59/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково                      25 февраля 2015 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Голиковой Л.В., с участием:

представителя истца Аржникова Ю.В. по доверенности Умниковой Т.В.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржникова ФИО1 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Аржников Ю.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ему, как молодому специалисту <данные изъяты>, была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире он зарегистрировался и стал проживать с ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> был ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

С ДД.ММ.ГГГГ он открыто и непрерывно владеет вышеназванной квартирой, зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором расположена оспариваемая квартира.

Ссылаясь на ст. ст. 234, 219 ГК РФ, истец Аржников Ю.В. просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящую из двух жилых комнат, кухни и коридора.

В судебном заседании представитель истца Аржникова Ю.В. по доверенности Умникова Т.В. исковые требования поддержала по вышеназванным основаниям. Истец Аржников Ю.В. в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Подгорнского сельсовета Башмаковского района Пензенской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Поскольку с введением в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01 июля 1990 года) утратила силу ст. 90 ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: <данные изъяты>) (л.д. №).

Согласно техническому паспорту указанное жилое помещение является квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоящей из двух жилых комнат, кухни и коридора (л.д. №).

Факт присвоения указанному жилому помещению почтового адреса подтверждается выпиской из решения органа местного самоуправления (л.д. №).

Сведения об оспариваемой квартире в ЕГРП отсутствуют (л.д. №), на балансе администрации <данные изъяты> квартира не состоит (л.д. №).

Согласно выписке и похозяйственной книги и свидетельству о регистрации права Аржникову Ю.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии с архивной справкой <данные изъяты> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании приведенных выше доказательств суд приходит к выводу, что истец Аржников Ю.В. в силу давностного владения приобрел право собственности на оспариваемую квартиру, так как добросовестно, открыто, непрерывно владел квартирой как своим собственным имуществом.

Суд считает, что срок исковой давности по требованиям, предусмотренным ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, подлежит исчислению с 01 июля 1990 года, то есть с даты введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░