Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2015 ~ М-173/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-221, 222, 223/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2015 г.                                        г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

с участием представителя заявителя Малоземовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениям АМО «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – нежилые здания,

у с т а н о в и л:

АМО «Беломорский муниципальный район» обратилась в суд с заявлениями о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки; нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, все расположенные по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АМО «Беломорский муниципальный район» Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, указанные здания были приняты к учету как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. До настоящего времени право собственности на указанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано, заинтересованные лица в отношении данных объектов не установлены, спор о праве отсутствует. В соответствии со ст.225 ГК РФ заявитель просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Беломорский муниципальный район» на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ дела по указанным выше заявлениям объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

В судебном заседании представитель заявителя АМО «Беломорский муниципальный район» Малоземова М.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ военный городок № не используется Министерством обороны РФ. С указанного момента АМО «Беломорский муниципальный район» фактически осуществляла эксплуатацию и занималась содержанием недвижимого имущества, расположенного на территории этого городка. Из-за отсутствия надлежащих документов, подтверждающих права прежнего собственника на объекты, невозможно оформить их передачу в собственность поселения. К настоящему времени большая часть объектов недвижимого имущества на территории городка уже находятся в муниципальной собственности. Министерство обороны и его подразделения не заявляли каких-либо претензий на объекты, поставленные на учет как бесхозяйные.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РК в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В отзыве на заявления указали, что заявлений о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости не поступали, не поступали и документы, устанавливающие возникновение, наличие права собственности, эти объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные. Полагают возможным признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимости.

Представитель заинтересованного лица Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. В отзыве на заявления просили отказать в удовлетворении заявленных требований, так как со стороны Министерства имеется интерес в отношении спорных объектов недвижимости.

Представитель заинтересованного лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении дела, не представили возражений по заявленным требованиям.

Представитель заинтересованного лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. В отзыве на заявления указали, что, так как нежилые здания на балансе не состоят, Учреждение не имеет в отношении них правопритязаний.

Представитель заинтересованного лица Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (ч.1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: нежилого здания условный номер объекта №, инвентарный номер №, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилого здания условный номер №, инвентарный номер № литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; нежилого здания условный номер объекта №, инвентарный номер № литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, правообладатель до настоящего времени не установлен. С заявлениями о принятии на учет обращалась АМО «Беломорский муниципальный район».

В связи с проводимыми мероприятиями по сокращению вооруженных сил РФ войсковая часть №, дислоцируемая в <адрес>, была расформирована, в связи с чем малым советом Беломорского района ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о принятии в муниципальную собственность Беломорского района имущества военных городков № и № войсковой части №. Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации поручено внести на утверждение сессии районного Совета депутатов перечень имущества войсковой части, передаваемого в муниципальную собственность Беломорского района. Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения войсковой части №, расположенных на территории военных городков №, №, передаваемых в муниципальную собственность Беломорского района не согласован и не утвержден.

Суд считает, что наличие лишь одних возражений заинтересованного лица Министерства обороны РФ о том, что они не согласны с заявленными требованиями, поскольку имеют свой интерес в отношении указанных объектов недвижимости, в данном случае не свидетельствует о наличии спора о праве на указанные выше объекты недвижимого имущества по следующим основаниям.

Так, Министерство обороны РФ не сообщило суду о природе своих интересов и не представило какие-либо доказательства, в подтверждение своих доводов. Указанные доводы Министерства обороны РФ противоречат отзыву специализированного подразделения Министерства обороны РФ - ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ об отсутствии у них каких-либо возражений против заявленных требований. Министерство обороны РФ фактически не исполняет какие-либо правомочия собственника в отношении этих объектов на протяжении более 16 лет (т.е. период, превышающий срок приобретательной давности). Министерство обороны РФ не оспорило регистрацию имущества в качестве бесхозяйного, спорные объекты в установленном законом порядке зарегистрированы как бесхозяйное имущество, стоят на учете более года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрированы за какими-либо лицами, фактические правопритязания отсутствуют. С учетом изложенного, на основании ч.3 ст.225 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения заявления АМО «Беломорский муниципальный район о признании муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление АМО «Беломорский муниципальный район» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Беломорский муниципальный район» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, инвентарный номер №, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, условный номер №, инвентарный номер № литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> условный номер объекта №, инвентарный номер № литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        А.А.Сидоров

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2015 г.