Определение по делу № 2-610/2021 ~ М-467/2021 от 11.05.2021

№ 2-1-610/2021

64RS0007-01-2021-001784-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

19 октября 2021 года                      город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Каштановой Н.А.,

при помощнике Мостовой А.П.,

с участием истца Тамбовцевой Е.И., представителя истца в порядке ст. 53 ГПК РФ Каныгина О.Н., ответчиков Алексеевой В.А., Алексеева А.М., представителя ответчиков адвоката Пичева А.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тамбовцевой Екатерины Ивановны к Алексеевой Валентине Александровне, Алексееву Алексею Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом,

установил:

Тамбовцева Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Алексеевой В.А., Алексееву А.М., в котором с учетом уточнений исковых требований просит запретить ответчикам использовать транспортные средства для стоянки на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 753 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №; признать за Алексеевой В.А. и за Алексеевым А.М. права пользования металлическим гаражом, расположенном на указанном земельном участке, определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, а также жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый № с хозяйственными, бытовыми и иными строениями. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, после заключения брака Тамбовцева Е.И., является сособственником жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другими сособственниками вышеуказанных жилого дома и земельного участка являются ответчики Алексеева В.А. и Алексеев А.М., которые стали нарушать фактический порядок пользования земельным участком.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение по делу, заявлено ходатайство о его утверждении.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Согласно ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, сторонами представлено мировое соглашение, подписанное истцом Тамбовцевой Е.И., ответчиками Алексеевой В.А., Алексеевым А.М.

Текст соглашения в письменном виде приобщен к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения судом, предусмотренные ч. 2 и
ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Суд принимает во внимание, что условия мирового соглашения, предложенного сторонами, не противоречат закону, правам и охраняемым интересам других лиц, учитывая заявление сторон, приходит к выводу о необходимости его утверждения.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

по гражданскому делу по иску по иску Тамбовцевой Екатерины Ивановны к Алексеевой Валентине Александровне, Алексееву Алексею Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. определить порядок пользования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 753 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № (далее – земельный участок), в соответствии с имеющими долями каждой «Стороны», сложившимся порядком пользования земельным участком и руководствуясь схемой порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № следующим образом:

1.1. Тамбовцевой Екатерине Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 2/5): земельный участок № ограниченный по периметру точками 4 – 5 – 6 – 7 – 8 – 14 – 15 – 16 – 17 – 18 – 19 – 20 – 21 - 4 общей площадью 245 (двести сорок пять) квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №; земельный участок №, ограниченный по периметру точками 29 – 30 – 31 – 32 – 26 – 25 – 24 – 23 - 22 – 29, общей площадью 64 (шестьдесят четыре) квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

1.2. Алексеевой Валентине Александровне (доля в праве 9/30), Алексееву Алексею Михайловичу (доля в праве 9/30): металлический гараж (ЛИТЕР В) общей площадью 15,7 (пятнадцать целых семь десятых) квадратных метров. ключи от замка металлического гаража переданы от истца к ответчику № и ответчику
№ при подписании настоящего мирового соглашения. Земельный участок № ограниченный по периметру точками 1 - 22 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 15 – 14 – 9 – 10 – 11 – 12 – 13 - 1 общей площадью 346 (триста сорок шесть) квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Земельный участок №, ограниченный по периметру точками 33 - 21 – 20 – 19 общей площадью 30 (тридцать) квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

1.3. Земельный участок № ограниченный по периметру точками 29 - 2 – 3 – 33 – 19 – 18 - 17 – 16 – 15 - 28 – 27 - 26 - 32 – 31 – 30 - 29 общей площадью
68 (шестьдесят восемь) квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № находятся у «Сторон» в общем пользовании, следовательно, «Стороны» несут общую обязанность по сохранению и уходу за земельным участком.

1.4. На земельном участке № ограниченный по периметру точками 29 - 2 – 3 – 33 – 19 – 18 - 17 – 16 – 15 - 28 – 27 - 26 - 32 – 31 – 30 - 29 общей площадью
68 (шестьдесят восемь) квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № для «Сторон» допускается въезд и выезд автотранспорта для погрузки – разгрузки движимых вещей (предметов), для проезда вакуумной машины для откачки нечистот. Парковка или стоянка автомобилей (автотранспортных средств) на указанном земельном участке № для «Сторон» запрещена, как в дневное, так и в ночное время.

1.5. «Истец» обязуется самостоятельно освободить земельный участок № от всех предметов, которые ограничивают въезд и выезд автотранспорта в течении одного месяца с момента вступления настоящего Мирового соглашения в законную силу.

1.6. «Стороны» признают, что общая площадь предоставленных каждой «Стороне» в пользование части земельного участка не является идеальной, учитывая доли в праве долевой собственности каждой из «Сторон» земельного участка.

1.7. Расходы по содержанию используемых каждой «Стороной» своей доли земельного участка, уплата налогов и других платежей РФ, оплачиваются сособственниками пропорционально их доле, указанных в правоустанавливающих документах.

2. «Стороны» обязаны содержать земельный участок и прилегающую территорию земельного участка в соответствии с установленными нормами разумности, добросовестности и справедливости, обеспечивающие необходимые условия для их безопасной эксплуатации.

3. «Стороны» обязаны не создавать препятствий друг другу при эксплуатации земельного участка или каким - либо иным способом ограничивать использование прилегающей территории земельного участка, загораживать проходы и выходы к используемой доли земельного участка одной из «Сторон».

4. В случае замены одной из «Сторон» другим лицом, в результате заключения договоров мены, купли продажи, дарения или в иных случаях, права и обязанности, установленные настоящим мировым соглашением, а также порядок пользования долями земельного участка для «Сторон» не изменяются.

5. Продавец своей доли земельного участка обязан ознакомить будущего покупателя с условиями настоящего мирового соглашения.

6. При заключении настоящего Мирового соглашения между «Сторонами», «Истец» отказывается от всех своих исковых требований по гражданскому делу
№.

7. Также «Истец», «Ответчик 1» и «Ответчик 2» пришли к обоюдному согласию о том, что у «Сторон» отсутствуют взаимные требования о возмещении судебных расходов связанных с рассмотрение гражданского дела №.

Мировое соглашение составлено в четырех эксземплярах.

Производство по гражданскому делу по иску Тамбовцевой Екатерины Ивановны к Алексеевой Валентине Александровне, Алексееву Алексею Михайловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                             Н.А. Каштанова