Определение по делу № 2-6169/2016 от 15.08.2016

Дело №г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "Гиза 21 век" о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ООО "Гиза 21 век" о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа в помещении многоквартирного <адрес> мкр.Гагарина <адрес>.

На обсуждение сторон поставлен вопрос о необходимости прекращения производства по настоящему гражданскому делу в связи с неподсудностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 возражала против прекращения производства по делу.

Ответчик ООО "Гиза 21 век"в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что ООО "Гиза 21 век" является банкротом и требование истца подлежат рассмотрению только в деле о банкротстве в порядке, определенном ст.ст.71, 100 Закона о банкротстве.

Третье лицо Росреестр по МО в судебное заседание не явились, судом извещались.

Суд, выслушав мнение представителя истца, определил возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по настоящему гражданскому делу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело, подлежит прекращению в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, ст. 220 ГПК РФ, так как поданное заявление не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствие с п. 1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными данным законом.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ введен в действие параграф 7 главы 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», касающийся банкротства застройщиков. Данный Федеральный Закон вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с п.1 ст.201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

П. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 210-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствие с реестром требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № (резолютивная часть от 15.05.2016г.) в отношении ООО «Гиза XXI ВЕК» (ОГРН 1027739819360, ИНН 7702328437, зарегистрированного по адресу: 127083, <адрес>) введена процедура - наблюдение. Тем же определением временным управляющим утвержден ФИО5

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу А40-166319/2013 от 21.12.2015г. (резолютивная часть) ООО «Гиза XXI ВЕК» (ИНН 7702328437. ОГРН 1027739819360. адрес: 127083, <адрес>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Этим же решением конкурсным управляющим ООО «Гиза XXI ВЕК» назначен ФИО1 (398046. <адрес>, а/я 1320, ИНН 482603731630).

Исковое заявление ФИО2 в котором он просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение: машиноместо, площадью 15,0 кв.м., порядковый №, в подземном гараже жилого комплекса расположенного по строительному адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., в связи с тем, что ООО «Гиза XXI ВЕК» не исполнило обязательство по передаче объектов участнику долевого строительства объекта долевого строительства в Балашихинский городской суд <адрес> поступило ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после того, как ООО «Гиза XXI ВЕК» признано несостоятельным (банкротом)

После возбуждения дела о банкротстве обязательства должника исполняются в порядке и с особенностями, предусмотренными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику

Таким образом, надлежащим способом защиты права Истца является предъявление требований в процедуре банкротства Ответчика.

При таких обстоятельствах, когда в отношении ответчика ООО «Гиза XXI ВЕК» имеется решение Арбитражного суда о признании несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, подлежат разрешению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве

на основании изложенного выше и руководствуясь ст. ст. 134, 220 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО "Гиза 21 век" о признании права собственности на объект незавершенного строительства, прекратить, разъяснив право на обращение в суд в рамках арбитражного судопроизводства.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья: Т.К.Двухжилова.